投資用区分所有

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ライフレビュー千鳥町パークフロント

Name: ライフレビュー千鳥町パークフロント
Price: 32000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,200 万円

表面利回り約4.78%

間取り: 1LDK
専有面積: 40.37㎡
所在階: 8階建ての4階
向き: 西

東京都大田区千鳥１丁目
東急池上線「千鳥町駅」徒歩4分 / 東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩11分 / 東急池上線「池上駅」徒歩12分

03-5711-7337

IP電話ご利用のお客様： 03-5711-7337

ピタットハウス
蒲田店

東急池上線千鳥町駅徒歩4分の賃貸中物件。表面利回り4.8％

角部屋の明るい室内。ペット飼育可能。規約要確認。
駅からフラットな道のりです。オートロック付で安心です。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

電話でお問い合わせ

03-5711-7337

担当店舗：ピタットハウス蒲田店

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角部屋エレベータ都市ガス
セキュリティ	TVモニター付きインターホンモニタ付オートロック
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼット全居室フローリング全居室６畳以上給湯陽当り良好
キッチン	システムキッチン３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	ライフレビュー千鳥町パークフロント
所在地	東京都大田区千鳥１丁目 MAP
築年月	2003年3月	階数	8階建ての4階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	34戸
間取り	1LDK (4階：洋室6.0帖/LDK10.3帖)	向き	西
専有面積	40.37㎡（壁芯）	バルコニー面積	5.20㎡

費用

価格(表面利回り)	3,200 万円（約4.78%）
満室時想定賃料	約153万円（年間）	その他収入
管理費	11,800円/月	修繕積立金	12,800円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：空きなし 22,000円/月（税込）　バイク置き場：空きなし 1,000円/月（税込）　駐輪場：あり 200円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST403738
その他制限
その他	販売戸数：1戸 / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年5月2日	次回更新予定日	2025年5月16日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

グランデュオ蒲田西館：2,801m
下丸子公園：1,488m
大田区立大森第七中学校：1,065m

ショッピング施設: グランデュオ蒲田西館

2801m
公園: 下丸子公園

1488m
中学校: 大田区立大森第七中学校

1065m
小学校: 大田区立千鳥小学校

476m
幼稚園、保育園: Coco Smile千鳥町園

125m
高校: 私立日本体育大学荏原高校

1136m
役所: 大田区蒲田西特別出張所

2168m
郵便局: 千鳥町駅前郵便局

246m
図書館: 大田区立久が原図書館

882m
交番: 池上警察署

408m
病院: 医療法人社団メドビュー東京ちどり病院

783m
銀行: 芝信用金庫千鳥町支店

372m
買物: サミットストア大田千鳥町店

428m
コンビニ: ローソン千鳥一丁目店

234m
ドラッグストア: ウェルパーク池上店

691m
ホームセンター: 島忠大田千鳥店

551m
大学: 私立東京工科大学蒲田キャンパス

2602m
レンタルビデオ: TSUTAYA池上駅前店

868m
飲食店: モスバーガー千鳥町店

410m
複合モール: ゴルフ5大田店

684m

生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地	大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL	https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口	748,081人
人口増減率(2015年/2020年)	104%

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