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南北線「本駒込」駅徒歩5分・本駒込住所物件！
- 月額27万円にて賃貸中物件です！3LDKのファミリータイプ！
- ＷＩＣやオートロック、浴室乾燥機など充実の設備・仕様。
- 2023年1月にクロス・フローリングを全面貼替実施！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | パラッシオ本駒込 | ||
| 所在地 | 東京都文京区本駒込１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1996年1月 | 階数 | 12階建ての1階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | 3LDK (1階：LDK15.8帖/洋室6.6帖/洋室6.0帖/洋室6.0帖) | 向き | 西 |
| 専有面積 | 76.85㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 8.10㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 7,480 万円 （約4.33%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約324万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 22,130円/月 | 修繕積立金 | 24,550円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | 組合費：月額１，０００円、町会費：月額２００円 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 内装 | （2023年01月）：全室クロス張替/床（フローリング等）/洋室2を二重サッシに | ||
|---|---|---|---|
| 概要 | 2023年1月にクロス・フローリングを全張替実施しております！同時期に洋室2の出窓部分を二重サッシに追加工事しております！ | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST404563 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（西松建設株式会社） / 管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月2日 | 次回更新予定日 | 2025年5月16日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
文京区立駒本小学校538m
- 幼稚園、保育園
-
モニカ本駒込園209m
- 中学校
-
文京区立第九中学校345m
- 高校
-
私立広尾学園小石川高校619m
- 役所
-
文京区役所2473m
- 郵便局
-
本駒込郵便局188m
- 図書館
-
東洋大学附属図書館936m
- 交番
-
駒込警察署760m
- 公園
-
千石緑地1262m
- 病院
-
がん・感染症センター都立駒込病院844m
- 銀行
-
三井住友銀行白山支店599m
- 買物
-
まいばすけっと本駒込3丁目店287m
- コンビニ
-
セブンイレブン文京本駒込2丁目店192m
- ショッピング施設
-
上野マルイ3538m
- ドラッグストア
-
ウエルシア文京グリーンコート店563m
- ホームセンター
-
Olympic白山店1643m
取扱店舗
ピタットハウス駒込店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- JR山手線「駒込」駅北口より徒歩3分東京メトロ南北線「駒込」駅5番出口より徒歩2分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
03-5961-6221
お問い合わせ
生活情報
文京区の暮らしデータ
文京区は、東京23区の中心部に位置し、由緒ある寺社、歴史を語る建造物等が数多く残るほか、江戸の大名屋敷庭園の面影を残す庭園もあります。また、明治時代には東京大学をはじめ多くの学校がつくられ、さらに、森鴎外、夏目漱石、樋口一葉、石川啄木など多くの文人ゆかりの地であり、緑豊かな文化の薫り高いまちとして発展してきました。
基本データ
| 市区役所所在地 | 文京区春日1-16-21 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.bunkyo.lg.jp/ |
| 総人口 | 240,069人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 109% |
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