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JR東十条駅徒歩3分のRC物件！
- 1R：7戸・1DK：3戸の計10戸。築3年の物件です！
- 現在満室稼働中！！
- オートロック・ＴＶモニター付きインターフォンの物件です！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | プラチナヒルズ東十条 | ||
| 所在地 | 東京都北区東十条２丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 284.90㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 82.27㎡ (24.89坪) |
| 間取り | - | 階建て | 5階建て |
| 総戸数 | 10戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2024年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南東側6.7ｍ公道に8.4ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 28,140万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約4.00% | 年間収入(想定) | 約1,125.6万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
管理会社（スターツアメニティー） / 備考：京浜東北線東十条駅徒歩３分・埼京線十条駅徒歩１０分・オートロック・ＴＶモニター付きインターフォン・宅配ＢＯＸ・光ファイバー・ゴミ置き場専用・ＢＳアンテナ・ＣＳアンテナ / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST404726 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月2日 | 次回更新予定日 | 2025年5月16日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 京浜東北線東十条駅徒歩３分・埼京線十条駅徒歩１０分・オートロック・ＴＶモニター付きインターフォン・宅配ＢＯＸ・光ファイバー・ゴミ置き場専用・ＢＳアンテナ・ＣＳアンテナ
取扱店舗
ピタットハウス駒込店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- JR山手線「駒込」駅北口より徒歩3分東京メトロ南北線「駒込」駅5番出口より徒歩2分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
03-5961-6221
お問い合わせ
生活情報
北区の暮らしデータ
北区は、武蔵野台地の縁辺部から東京低地へと連続した地勢を有し、荒川、隅田川、石神井川といった水辺空間に囲まれた、緑豊かな自然が魅力のまちです。これら河川周辺は憩いの空間として整備されており、週末にはスポーツやレジャーを楽しむ多くの人々で賑わっています。一方、JRの駅が都内最多の11駅あり、加えて、地下鉄・都電が区内各所を走り、交通の利便性が抜群です。また、子どもが安心して遊べる公園が数多く設置され、商店街も活気があり、暮らしやすい環境がそろっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 北区王子本町1-15-22 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kita.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 355,213人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104% |
