投資用一棟売り

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草加市新里町賃貸併用住宅

Name: 草加市新里町賃貸併用住宅
Price: 43800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

4,380 万円

表面利回り約5.75%

間取り: 3LDK
建物面積: 158.98㎡
土地面積: 200.18㎡ (60.55坪)
階建て: 2階建て

埼玉県草加市新里町
日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園駅」徒歩15分 / 日暮里舎人ライナー「舎人駅」徒歩23分 / 東武伊勢崎・大師線「谷塚駅」徒歩30分

03-5845-3933

IP電話ご利用のお客様： 03-5845-3933

ピタットハウス
西新井店

〜賃貸併用住宅〜賃貸経営をしながらお住まいいただける邸宅

1階2階共に賃貸としてお貸出しする活用方法も可能
1階はフルリフォーム履歴有・綺麗にお使いいただけます
各世帯1台駐車可能・詳細はピタットハウスへお問い合わせを

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

電話でお問い合わせ

03-5845-3933

担当店舗：ピタットハウス西新井店

物件概要
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	草加市新里町賃貸併用住宅
所在地	埼玉県草加市新里町 MAP
建物面積	158.98㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 200.18㎡ (60.55坪)
間取り	3LDK （専有面積｜最小：79.49㎡～最大：79.49㎡）	階建て	2階建て
総戸数	2戸	事務所戸数
建物構造	1階鉄骨造・2階木造　鉄骨造	築年月	1981年4月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域/第一種住居地域
建蔽率	60%/60%	容積率	200%/ 200%
地目	宅地
私道	なし
接道	東側4.0ｍ公道に18.1ｍ接道/南側2.9ｍ公道に6.5ｍ接道/位置指定道路：あり
備考
建築確認番号

費用

価格	4,380万円
表面利回り	約5.75%	年間収入(想定)	約252万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ/現況渡し/相談
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 1台使用可能、1台賃貸中です　バイク置き場：あり　駐輪場：あり

備考

特定事項
その他	管理会社（コカツコーポレーション） / 販売戸数：2戸 / 備考：融資可否要確認水道メーターが1,2階同一となっております2階賃貸住戸・滞納履歴なし契約不適合責任免責です / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST404846
情報登録(更新)日	2025年4月28日	次回更新予定日	2025年5月16日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

生活情報

草加市の暮らしデータ

草加市は、東京都と隣接し、人口25万人の水と緑に恵まれたまちです。都心から15km圏内に位置し、通勤・通学や買い物にとても便利なまちです。また、獨協大学がある文教都市でもあります。草加市からは、東京スカイツリーにも地下鉄日比谷線の上野駅にも30分以内に到着する利便性の高いまちです。国指定名勝「おくのほそ道風景地草加松原」もあります。「いつまでもこのまちで暮らしたい、このまちで子どもを育てたい」と思ってもらえるような快適都市の実現を目指しています。

基本データ

市区役所所在地	草加市高砂1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.soka.saitama.jp/
総人口	248,304人
人口増減率(2015年/2020年)	101%