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間取り図
柏市立柏第三小学校
柏市役所
柏警察署
わくわく広場イオン柏店
柏マルイ
マツモトキヨシ柏富里店
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投資用区分所有

近鉄エクセル柏

1,200 万円
表面利回り  約11.50%
間取り
5LDK
専有面積
89.99㎡
所在階
8階建ての1階
向き
南東
  • アイコン: 住所 千葉県柏市富里１丁目
  • アイコン: 交通 東武野田線 「柏駅」 徒歩20分 / JR千代田・常磐緩行線 「南柏駅」 徒歩20分 / JR常磐線 「柏駅」 徒歩20分
アイコン: お電話 04-7167-2661
IP電話ご利用のお客様 ： 04-7167-2661
ピタットハウス
柏販売センター
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表面利回り11.5％！柏、南柏駅どちらも歩けるマンションです
  • 5LDKファミリータイプのオーナーチェンジ物件です
  • 閑静な住宅街にあるマンションです
  • 初めての投資用物件にいかがでしょうか。銀行などご紹介します。
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担当店舗：ピタットハウス柏販売センター

設備・条件

建物・立地
  • 閑静な住宅街
部屋設備
  • 陽当り良好

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 近鉄エクセル柏
所在地 千葉県柏市富里１丁目 MAP
築年月 1979年7月 階数 8階建ての1階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 72戸
間取り 5LDK 向き 南東
専有面積 89.99㎡（壁芯） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 1,200 万円 （約11.50%）
満室時想定賃料 約138万円（年間） その他収入
管理費 14,380円/月 修繕積立金 12,590円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

リフォーム

概要 2023年4月　エアコン2台交換

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST404849
その他制限
その他 管理会社（近鉄住宅管理株式会社） / 備考：駐車場使用料：月額12,000円 / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年5月2日 次回更新予定日 2025年5月16日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • わくわく広場イオン柏店
    わくわく広場イオン柏店：680m
  • 柏マルイ
    柏マルイ：1,824m
  • マツモトキヨシ柏富里店
    マツモトキヨシ柏富里店：428m
  • 柏市役所
    柏市役所：2,689m
  • 柏警察署
    柏警察署：3,284m
  • 柏市立柏第三小学校
    柏市立柏第三小学校：1,126m
買物
わくわく広場イオン柏店
680m
ショッピング施設
柏マルイ
1824m
ドラッグストア
マツモトキヨシ柏富里店
428m
役所
柏市役所
2689m
交番
柏警察署
3284m
小学校
柏市立柏第三小学校
1126m
中学校
柏市立柏第四中学校
1543m
幼稚園、保育園
認定こども園柏めぐみ園
813m
高校
千葉県立東葛飾高校
1863m
郵便局
柏ひばりが丘郵便局
366m
図書館
柏市立図書館永楽台分館
1302m
公園
2号あかね緑地
1236m
病院
社会医療法人社団蛍水会名戸ヶ谷病
1991m
銀行
ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモ
678m
コンビニ
ファミリーマート柏富里店
396m
ホームセンター
ノジマイオンモール柏店
684m

取扱店舗

ピタットハウス柏販売センター
ピタットハウス柏販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県柏市柏３丁目6-29サンライズ吉野１階　 MAP
交通
千代田常磐線柏駅東口　徒歩５分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
  • キッズスペースあり
アイコン: お電話 04-7167-2661

メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

柏市の暮らしデータ

柏市は、Jリーグ柏レイソルのホームタウンです。JR・東武柏駅周辺は買い物客や若者で賑わい、北柏駅からの徒歩圏内には手賀沼もあります。つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅周辺では、東京大学や千葉大学、県の東葛テクノプラザなどの公民学連携による国際学術都市づくりが進んでいます。沼南町と合併後、2008年4月中核市に移行しました。

基本データ

市区役所所在地 柏市柏5-10-1
公式ホームページURL https://www.city.kashiwa.lg.jp/
総人口 426,468人
人口増減率(2015年/2020年) 103%
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