183世帯の大規模マンション
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間取り図
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東京都立晴海総合高校
中央区役所
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投資用区分所有

越前堀永谷マンション

3,440 万円
表面利回り  約4.50%
間取り
2DK
専有面積
43.90㎡
所在階
14階建ての10階
向き
南東
  • アイコン: 住所 東京都中央区新川１丁目
  • アイコン: 交通 JR京葉線 「八丁堀駅」 徒歩7分 / 東京メトロ日比谷線 「茅場町駅」 徒歩9分 / 東京メトロ東西線 「茅場町駅」 徒歩9分
アイコン: お電話 03-6202-0200
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0200
ピタットハウス
都心販売センター
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【中央区】オーナーチェンジ物件　利回り4.5％
  • 年間予定賃料収入：154.8万円　賃貸中につき内見不可です
  • 2014年、2018年　大規模修繕工事実施済み　総戸数183戸
  • JR京葉線「八丁堀」駅徒歩7分　東京駅徒歩圏内アクセス可能
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担当店舗：ピタットハウス都心販売センター

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
通信
  • インターネット対応
  • BSアンテナ
  • CSアンテナ
部屋設備
  • バルコニー

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 越前堀永谷マンション
所在地 東京都中央区新川１丁目 MAP
築年月 1974年8月 階数 14階建ての10階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 183戸
間取り 2DK 向き 南東
専有面積 43.90㎡（壁芯） バルコニー面積 5.94㎡

費用

価格(表面利回り) 3,440 万円 （約4.50%）
満室時想定賃料 約154.8万円（年間） その他収入
管理費 6,500円/月 修繕積立金 13,000円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 特別組合費：3,000円／年額（居住しない区分所有者の場合）

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 27,000円/月（税込） 月額27,000〜40,500円　バイク置き場：あり 2,000円/月（税込）　駐輪場：あり 500円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST405912
その他制限
その他 施工会社（株式会社間組） / 管理会社（永谷建物管理株式会社） / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年4月29日 次回更新予定日 2025年5月16日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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ホームセンター
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レンタルビデオ
TSUTAYA門前仲町店
2022m
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中央区役所
1660m
高校
東京都立晴海総合高校
2350m
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幼稚園、保育園
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幼稚園、保育園
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郵便局
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図書館
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図書館
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ドラッグストア
スギ薬局新川一丁目店
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国立東京海洋大学越中島キャンパス
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飲食店
タリーズコーヒー東京ダイヤビルディング店
338m
複合モール
日本橋高島屋S．C．東館
1286m

取扱店舗

ピタットハウス都心販売センター
ピタットハウス都心販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
アイコン: お電話 03-6202-0200

メール お問い合わせ

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中央区は、江戸以来、400年以上にわたって日本の文化・商業・情報の中心として発展してきた由緒あるまちです。1947年に日本橋区と京橋区が統合され、現在の中央区が誕生しました。面積はわずか約10km2ですが、美しい水辺の景観や全国的に有名な「銀座」「日本橋」「築地」「月島」など魅力的なスポットを擁する、「遊」「職」「住」の三拍子そろった活気と魅力にあふれる都心のまちです。

基本データ

市区役所所在地 中央区築地1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.chuo.lg.jp/
総人口 169,179人
人口増減率(2015年/2020年) 120%
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