町田市は、都心から30〜40kmに位置し、神奈川県と境を接しています。大規模団地と住宅地が広がり中心市街地は商圏人口200万人の商業地です。周辺部は緑豊な自然や文化遺産などがあり魅力ある都市を形成しています。市内には多くの大学もあり、街に出ると若者がたくさん集まる活気に満ちた元気なまちの姿が随所に見られます。2022年度からスタートした町田市基本構想・基本計画「まちだ未来づくりビジョン2040」に掲げた3つの“なりたいまちの姿”と1つの“行政経営の姿”の実現に向け、取り組んでいます。

部屋種別	一棟売り
建物名称	Glanz玉川学園
所在地	東京都町田市玉川学園１丁目 MAP
建物面積	72.01㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 118.99㎡ (35.99坪)
間取り	1K （専有面積｜最小：16.56㎡～最大：17.11㎡）（K6.4帖/K7.1帖）	階建て	2階建て
総戸数	4戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	2018年2月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	40%	容積率	80%
地目	宅地
私道	私道負担面積：40.97㎡
接道	北東側4.0ｍ私道に接道/南東側4.0ｍ私道に接道/位置指定道路：あり
備考
建築確認番号

価格	3,780万円
表面利回り	約6.60%	年間収入(想定)	約249.6万円
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

特定事項
その他	地勢：高台 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST409890
情報登録(更新)日	2025年10月21日	次回更新予定日	2025年11月4日

市区役所所在地	町田市森野2-2-22
公式ホームページURL	https://www.city.machida.tokyo.jp/
総人口	431,079人
人口増減率(2015年/2020年)	99.7%

Glanz玉川学園

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