投資用一棟売り

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習志野市秋津1棟アパート（コモド新習志野）

Name: 習志野市秋津1棟アパート（コモド新習志野）
Price: 155000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

15,500 万円

表面利回り約6.55%

間取り: 1K
建物面積: 266.76㎡
土地面積: 259.86㎡ (78.60坪)
階建て: 2階建て

千葉県習志野市秋津５丁目
JR京葉線「新習志野駅」徒歩9分 / 京成本線「谷津駅」徒歩25分 / JR京葉線「南船橋駅」徒歩25分

043-275-2215

IP電話ご利用のお客様： 043-275-2215

ピタットハウス
幕張本郷店

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2025年12月7日10時00分
入札会場: オリエンタルホテル東京ベイ

交渉権付きオークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

バストイレ別・独立洗面台付き物件！満室稼働中！

2019年6月築の築浅物件です！
エレベーター無し、上下水道、公道に接道、駐輪場あり
JR京葉線新習志野駅まで徒歩9分の好立地！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

電話でお問い合わせ

043-275-2215

担当店舗：ピタットハウス幕張本郷店

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス
部屋設備	室内洗濯機置場給湯
冷暖房	エアコン
バス・トイレ	バス・トイレ別室専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	習志野市秋津1棟アパート（コモド新習志野）
所在地	千葉県習志野市秋津５丁目 MAP
建物面積	266.76㎡（内法）	土地面積	公簿： 259.86㎡ (78.60坪)
間取り	1K （専有面積｜最小：19.06㎡～最大：19.06㎡）（洋室6.0帖）	階建て	2階建て
総戸数	14戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	2019年6月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	南東側25.0ｍ公道に13.7ｍ接道/北西側6.0ｍ公道に10.8ｍ接道
備考	土地共有持分：100/100
建築確認番号

費用

価格	15,500万円
表面利回り	約6.55%	年間収入(想定)	約1,016万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限	建築基準法第２２条指定区域・第一種高度地区

駐車場

駐車場	駐車場：なし　バイク置き場：なし　駐輪場：あり

備考

特定事項
その他	管理会社（株式会社ミニテック） / 備考：相続税路線価13.3万円。詳細資料ご希望の場合には、お気軽にお問い合わせくださいませ。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST412087
情報登録(更新)日	2025年12月3日	次回更新予定日	2025年12月17日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

東武百貨店船橋店：4,970m
ゲオ幕張店：3,504m
習志野市役所：2,480m
習志野警察署：3,160m

ショッピング施設: 東武百貨店船橋店

4970m
レンタルビデオ: ゲオ幕張店

3504m
役所: 習志野市役所

2480m
交番: 習志野警察署

3160m
小学校: 習志野市立秋津小学校

593m
中学校: 習志野市立第七中学校

1387m
幼稚園、保育園: 習志野市立秋津保育所

784m
高校: 千葉県立津田沼高校

460m
郵便局: 習志野秋津郵便局

1008m
図書館: 習志野市立新習志野図書館

1016m
公園: 習志野緑地

96m
病院: 東京湾岸リハビリテーション病院

1537m
銀行: 京葉銀行新習志野支店

1062m
買物: ベルクス新習志野店

1009m
コンビニ: ファミリーマート習志野茜浜店

321m
ドラッグストア: マツモトキヨシハイパーモールメルクス新習志野店

1011m
ホームセンター: ケーズデンキ新習志野店

622m
大学: 私立千葉工業大学新習志野キャンパス

1703m
飲食店: マクドナルド新習志野ミスターマックス店

1092m
複合モール: MrMax新習志野ショッピングセンター

981m

生活情報

習志野市の暮らしデータ

1954年8月1日、千葉県内で16番目の市として誕生した習志野市は、県の北西部に位置し、東京からほぼ30km圏内にあり、東は千葉市、西は船橋市、北は八千代市に接し、南は東京湾に面しています。古くは、騎兵連隊・鉄道連隊がおかれ、軍都として発展してきましたが、現在は文教住宅都市へと生まれ変わり発展しています。

基本データ

市区役所所在地	習志野市鷺沼2-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.narashino.lg.jp/
総人口	176,197人
人口増減率(2015年/2020年)	104.9%