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間取り図
宅配ロッカー
川崎市立南河原中学校
川崎市役所
川崎市立川崎図書館
幸警察署
グランデュオ蒲田西館
ウィング川崎
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投資用区分所有

クリオ川崎駅前本町壱番館

5,500 万円
表面利回り  約3.92%
間取り
3LDK
専有面積
78.97㎡
所在階
14階建ての8階
向き
南東
  • アイコン: 住所 神奈川県川崎市川崎区駅前本町
  • アイコン: 交通 JR東海道本線 「川崎駅」 徒歩8分 / 京急本線 「京急川崎駅」 徒歩3分 / JR南武線 「川崎駅」 徒歩8分
アイコン: お電話 044-221-0402
IP電話ご利用のお客様 ： 044-221-0402
ピタットハウス
川崎駅前店
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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2026年2月14日10時30分
入札会場
新横浜グレイスホテル
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需要の高い川崎駅が徒歩8分、オーナーチェンジ物件　
  • ５路線２駅利用可！
  • 78㎡以上のゆとりのある住空間
  • 都内に出やすい川崎駅最寄り
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担当店舗：ピタットハウス川崎駅前店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 都市ガス
部屋設備
  • バルコニー
  • クローゼット
キッチン
  • システムキッチン

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 クリオ川崎駅前本町壱番館
所在地 神奈川県川崎市川崎区駅前本町 MAP
築年月 2000年8月 階数 14階建ての8階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 64戸
間取り 3LDK 向き 南東
専有面積 78.97㎡（壁芯） バルコニー面積 15.69㎡

費用

価格(表面利回り) 5,500 万円 （約3.92%）
満室時想定賃料 約216万円（年間） その他収入
管理費 16,580円/月 修繕積立金 16,770円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 24,000円/月（税込） 24000円〜26000円　※区画によって異なります。　バイク置き場：あり 5,500円/月（税込）　駐輪場：あり 無料

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST413221
その他制限
その他 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2026年2月1日 次回更新予定日 2026年2月16日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • グランデュオ蒲田西館
    グランデュオ蒲田西館：4,047m
  • ウィング川崎
    ウィング川崎：346m
  • 川崎市役所
    川崎市役所：721m
  • 川崎市立川崎図書館
    川崎市立川崎図書館：486m
  • 幸警察署
    幸警察署：1,610m
  • 川崎市立南河原中学校
    川崎市立南河原中学校：1,150m
ショッピング施設
グランデュオ蒲田西館
4047m
複合モール
ウィング川崎
346m
役所
川崎市役所
721m
図書館
川崎市立川崎図書館
486m
交番
幸警察署
1610m
中学校
川崎市立南河原中学校
1150m
小学校
川崎市立宮前小学校
1261m
中学校
川崎市立富士見中学校
1410m
幼稚園、保育園
城南ルミナ保育園川崎
162m
高校
私立松陰高校川崎校
936m
高校
川崎市立川崎高校
2083m
郵便局
川崎ソリッドスクエア内郵便局
491m
公園
宮本台緑地
1344m
病院
医療法人明徳会総合新川橋病院
1177m
銀行
群馬銀行川崎支店
486m
買物
Hanamasa　Plus＋川崎店
452m
買物
まいばすけっと京急川崎駅東店
522m
コンビニ
ファミリーマートソリッドスクエア店
467m
ドラッグストア
ココカラファイン京急川崎駅前店
413m
ホームセンター
ヨドバシカメラヨドバシアウトレット京急川崎
185m
大学
私立グローバルBiz専門職大学
116m
レンタルビデオ
TSUTAYA　BOOKSTORE川崎駅前店
523m
飲食店
ドトールコーヒーショップ川崎ソリッドスクエア店
469m

取扱店舗

ピタットハウス川崎駅前店
ピタットハウス川崎駅前店
スターツピタットハウス株式会社
住所
神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎8階 MAP
交通
JR東海道本線・京浜東北線「川崎駅」北口東 徒歩1分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・毎週木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/7（木）
アイコン: お電話 044-221-0402
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

川崎市の暮らしデータ

川崎市は、自然豊かな多摩川に面し、市内を縦断するJR南武線に加え5つの私鉄が横断する利便性の高い人口増加が続くまちです。首都圏有数の広さを誇る生田緑地には「藤子・F・不二雄ミュージアム」、川崎駅前には世界有数の音響を誇る「ミューザ川崎シンフォニーホール」、さらに市内に2つの音楽大学や日本初の映画の専科大学が立地するとともに、スポーツではJリーグ川崎フロンターレ等の数多くのトップチームが活躍しています。

基本データ

市区役所所在地 川崎市川崎区宮本町1
公式ホームページURL https://www.city.kawasaki.jp/
総人口 1,538,262人
人口増減率(2015年/2020年) 104.3%
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