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投資用一棟売り

Ｉｏｒｉ

12,000 万円
表面利回り  約4.70%
間取り
-
建物面積
220.97㎡
土地面積
294.86㎡ (89.19坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 東京都西東京市下保谷４丁目
  • アイコン: 交通 西武池袋・豊島線 「保谷駅」 徒歩5分 / 西武池袋・豊島線 「大泉学園駅」 徒歩25分 / 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘駅」 徒歩26分
アイコン: お電話 048-450-1175
IP電話ご利用のお客様 ： 048-450-1175
ピタットハウス
和光店
point!
１ＬＤＫ・２ＬＤＫ　計４戸現状満室
  • 土地８９．２坪の整形地　資産性の高い物件です
  • 検査済証あり　耐震性・気密性に優れた２×４工法
  • 「保谷」駅徒歩５分の好立地
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担当店舗：ピタットハウス和光店

設備・条件

バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • シャワー
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 Ｉｏｒｉ
所在地 東京都西東京市下保谷４丁目 MAP
建物面積 220.97㎡（内法） 土地面積 公簿： 294.86㎡ (89.19坪)
間取り - （専有面積｜最小：48.48㎡～最大：48.48㎡） 階建て 2階建て
総戸数 4戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2012年2月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 100%
地目 宅地
私道 私道負担面積：32.3㎡
接道 西側4.0ｍ私道に17.9ｍ接道/位置指定道路：あり
備考
建築確認番号

費用

価格 12,000万円
表面利回り 約4.70% 年間収入(想定) 約564万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 11,000円/月（税込）　バイク置き場：なし　駐輪場：あり

備考

特定事項
その他

管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST413767
情報登録(更新)日 2026年2月2日 次回更新予定日 2026年2月16日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
西東京市立保谷第一小学校
979m
中学校
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1119m
中学校
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みらいく保谷園
390m
高校
東京都立保谷高校
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買物
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ホームセンター
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キッチンオリジン保谷北口店
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複合モール
Emio保谷
547m

取扱店舗

ピタットハウス和光店
ピタットハウス和光店
スターツピタットハウス株式会社
住所
埼玉県和光市本町3-13タウンコートエクセル１Ｆ　 MAP
交通
東武東上線「和光市」駅　南口ロータリー沿い
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
アイコン: お電話 048-450-1175
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西東京市は、古くから宿場町、商業の拠点として栄えた田無市と、農村地帯から住宅都市へと変貌を遂げた保谷市が合併して誕生したまちです。武蔵野台地のほぼ中央で、東京都の西北部に位置し、北は埼玉県新座市、南は武蔵野市および小金井市、東は練馬区、西は小平市および東久留米市に接しています。

基本データ

市区役所所在地 西東京市南町5-6-13
公式ホームページURL https://www.city.nishitokyo.lg.jp/
総人口 207,388人
人口増減率(2015年/2020年) 103.7%
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