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投資用区分所有

藤和自由が丘コープ

15,000 万円
表面利回り  約2.64%
間取り
2LDK
専有面積
80.70㎡
所在階
5階建ての5階
向き
南
  • アイコン: 住所 東京都目黒区自由が丘２丁目
  • アイコン: 交通 東急東横線 「自由が丘駅」 徒歩4分 / 東急大井町線 「九品仏駅」 徒歩10分 / 東急目黒線 「奥沢駅」 徒歩12分
アイコン: お電話 03-5731-6936
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5731-6936
ピタットハウス
自由が丘店
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入札受付締切日時
2026年2月14日10時00分
入札会場
グランドプリンスホテル新高輪　暁光
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【オーナーチェンジ】自由が丘駅から徒歩４分の好立地
  • 最上階・角部屋の大型２LDK＋納戸スペースあり
  • 南向き・5階部分の為、日当たりと眺望良好なお部屋です！
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物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 藤和自由が丘コープ
所在地 東京都目黒区自由が丘２丁目 MAP
築年月 1984年10月 階数 5階建ての5階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 20戸
間取り 2LDK (5階：LDK15.3帖/洋室7.5帖/洋室6.4帖) 向き 南
専有面積 80.70㎡（壁芯） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 15,000 万円 （約2.64%）
満室時想定賃料 約396万円（年間） その他収入
管理費 23,800円/月 修繕積立金 29,040円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 ルーフバルコニー使用料200円/月

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ/現況渡し

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST413821
その他制限
その他 管理会社（三菱地所コミュニティ株式会社） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：第二種中高層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年1月31日 次回更新予定日 2026年2月16日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
目黒区立緑ケ丘小学校
829m
中学校
私立玉川聖学院中等部
470m
幼稚園、保育園
アソシエ自由が丘保育園
56m
高校
私立玉川聖学院高等部
460m
役所
世田谷区玉川総合支所
1834m
郵便局
目黒自由が丘郵便局
208m
図書館
目黒区立緑が丘図書館
722m
交番
玉川警察署
1915m
公園
九品仏川緑道
520m
病院
奥沢病院
829m
銀行
横浜銀行自由が丘支店
202m
買物
ピーコックストア自由が丘デュアオーネ店
247m
コンビニ
セブンイレブン目黒自由が丘2丁目店
56m
ショッピング施設
メルサ自由が丘店パート2
477m
ドラッグストア
ココカラファイン自由が丘店
256m
ホームセンター
タイムレスコンフォート自由が丘店
154m
大学
産業能率大学自由が丘キャンパス
915m
レンタルビデオ
ゲオ戸越公園店
5131m
飲食店
焼肉酒家牛角自由が丘店
167m
複合モール
無印良品イデーショップ自由が丘店
100m

取扱店舗

ピタットハウス自由が丘店
ピタットハウス自由が丘店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都目黒区自由が丘１丁目14番14号自由が丘アルネック２Ｆ　 MAP
交通
東急東横線自由が丘駅正面口または北口　徒歩３分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水、第2・3木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 03-5731-6936
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生活情報

目黒区の暮らしデータ

目黒区は、東京23区の南西部にあり、区内は台地の中を二つの川の谷が走り、起伏の多い地形です。1932年に目黒町と碑衾町が合併し誕生した、山の手の緑ある良好な住宅地です。世論調査でも、「住み続けたい」という人が90％を超える、良好な住環境が特徴です。

基本データ

市区役所所在地 目黒区上目黒2-19-15
公式ホームページURL https://www.city.meguro.tokyo.jp/
総人口 288,088人
人口増減率(2015年/2020年) 103.8%
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