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間取り図
LDK12帖
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洋室6帖
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LDK12帖
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松戸市役所
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プラーレ松戸
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投資用区分所有

浅間台ハイホーム

800 万円
表面利回り  約10.50%
間取り
1LDK
専有面積
56.83㎡
所在階
8階建ての8階
向き
南西
  • アイコン: 住所 千葉県松戸市松戸1591
  • アイコン: 交通 JR常磐線 「松戸駅」 徒歩15分 / 京成松戸線 「松戸駅」 徒歩15分
アイコン: お電話 047-345-5452
IP電話ご利用のお客様 ： 047-345-5452
ピタットハウス
新松戸店
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【表面利回り10.5％】松戸駅徒歩15分のオーナーチェンジ物件
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担当店舗：ピタットハウス新松戸店

設備・条件

建物・立地
  • 最上階
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • ＣＡＴＶ
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • 給湯

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 浅間台ハイホーム
所在地 千葉県松戸市松戸1591 MAP
築年月 1974年10月 階数 8階建ての8階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 143戸
間取り 1LDK (8階：洋室6.0帖/LDK12.0帖) 向き 南西
専有面積 56.83㎡（壁芯） バルコニー面積 5.32㎡

費用

価格(表面利回り) 800 万円 （約10.50%）
満室時想定賃料 約84万円（年間） その他収入
管理費 8,000円/月 修繕積立金 8,000円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ/現況渡し

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 9,000円/月（税込）　バイク置き場：あり 2,500円/月（税込）　駐輪場：あり 600円/月（税込）

リフォーム

水回り （2026年01月）：トイレ
概要 ＜内装リフォーム履歴あり＞・2023年4月　LDエアコン交換、浴室鏡交換・2024年4月　キッチン水栓交換、浴室換気扇交換・2026年1月　トイレタンク交換

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST413944
その他制限
その他 管理会社（コムエステートサービス株式会社） / 備考：※賃貸借契約条件等、詳細についてはお問い合わせくださいませ。＜内装リフォーム履歴あり＞・2023年4月　LDエアコン交換、浴室鏡交換・2024年4月　キッチン水栓交換、浴室換気扇交換・2026年1月　トイレタンク交換 / 用途地域：準工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年1月31日 次回更新予定日 2026年2月16日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • プラーレ松戸
    プラーレ松戸：1,186m
  • TSUTAYA二十世紀が丘店
    TSUTAYA二十世紀が丘店：2,096m
  • 松戸市役所
    松戸市役所：1,800m
  • 松戸警察署
    松戸警察署：438m
ショッピング施設
プラーレ松戸
1186m
レンタルビデオ
TSUTAYA二十世紀が丘店
2096m
役所
松戸市役所
1800m
交番
松戸警察署
438m
小学校
松戸市立南部小学校
659m
中学校
松戸市立第二中学校
740m
幼稚園、保育園
松戸南保育園
808m
高校
千葉県立松戸向陽高校
2906m
郵便局
松戸郵便局
805m
図書館
千葉大学附属図書館松戸分館
412m
公園
柿ノ木台公園
620m
病院
一秀会葛飾橋病院
1589m
銀行
京葉銀行松戸支店
885m
買物
ロピア松戸店
1034m
コンビニ
セブンイレブン松戸小山店
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ドラッグストア
くすりの福太郎松戸小山店
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ホームセンター
ニトリKITE　MITE　MATSUDO店
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大学
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1026m
飲食店
サイゼリヤキテミテマツド店
1031m
複合モール
西松屋キテミテマツド店
1028m

取扱店舗

ピタットハウス新松戸店
ピタットハウス新松戸店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県松戸市新松戸１丁目439-8岡田ビル１Ｆ　 MAP
交通
千代田常磐線新松戸駅　徒歩1分　千葉銀行向かいの信号を横断した角地　隣はコンビニ（ファミリーマート）
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/7（木）
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 047-345-5452
メール お問い合わせ

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生活情報

松戸市の暮らしデータ

松戸市は、千葉県北西部に位置し、北側は柏市・流山市に、南側は市川市に、東側は鎌ケ谷市に、西側は江戸川を挟んで東京都葛飾区・埼玉県三郷市に隣接しており、都心から約20km、電車で約30分の距離にあり、首都圏の住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地 松戸市根本387-5
公式ホームページURL https://www.city.matsudo.chiba.jp/
総人口 498,232人
人口増減率(2015年/2020年) 103.1%
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