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大森南二郵便局
旧呑川緑地
マルエツ大森東店
ファミリーマート大森南店
ツルハドラッグ大森南店
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投資用区分所有

ハイタウン大森公園

920 万円
表面利回り  約7.59%
間取り
1K
専有面積
16.33㎡
所在階
5階建ての2階
向き
南東
  • アイコン: 住所 東京都大田区大森東５丁目
  • アイコン: 交通 東京モノレール羽田線 「昭和島駅」 徒歩10分 / 京急本線 「大森町駅」 徒歩16分
アイコン: お電話 03-5711-7337
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5711-7337
ピタットハウス
蒲田店
point!
2路線2駅利用可能！羽田空港へのアクセスも◎
  • 旧?川緑地に隣接しており穏やかな住環境
  • 【賃貸中】賃料58,000円(内装維持費用を除く)
  • 表面利回り 約7.56%
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担当店舗：ピタットハウス蒲田店

設備・条件

建物・立地
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
部屋設備
  • バルコニー

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ハイタウン大森公園
所在地 東京都大田区大森東５丁目 MAP
築年月 1989年5月 階数 5階建ての2階
建物構造 鉄筋コンクリート造　鉄筋コンクリート造 総戸数 30戸
間取り 1K 向き 南東
専有面積 16.33㎡（壁芯） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 920 万円 （約7.59%）
満室時想定賃料 約69.9万円（年間） その他収入
管理費 8,000円/月 修繕積立金 4,500円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST416647
その他制限
その他 施工会社（木内建設（株）） / 管理会社（東京ディフェンス株式会社） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年5月2日 次回更新予定日 2026年5月16日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • ハイタウン大森公園は東京モノレール「昭和島」駅より徒歩10分、京急本線「大森町駅」16分のRCマンションになります。複数路線の利用が可能なため、東京モノレールで羽田空港まで1本、京急本線で品川・横浜まで一本でアクセス可能な好立地となっております。周辺は、コンビニエンスストア・スーパー(マルエツ)・まいばすけっと等の生活に密接にかかわる施設が複数あるため、買い物にも便利♪物件裏手には、旧呑川緑地が続いており、周辺は公園も多く緑豊かで落ち着いた住環境です！物件内の共用部分の設備として、宅配BOXも完備されており、生活性も充実しております。※管理費・修繕積立金の内訳については確認中になります。

周辺環境

  • ファミリーマート大森南店
    ファミリーマート大森南店：191m
  • マルエツ大森東店
    マルエツ大森東店：212m
  • ツルハドラッグ大森南店
    ツルハドラッグ大森南店：732m
  • 大森南二郵便局
    大森南二郵便局：519m
  • 旧呑川緑地
    旧呑川緑地：521m
コンビニ
ファミリーマート大森南店
191m
買物
マルエツ大森東店
212m
ドラッグストア
ツルハドラッグ大森南店
732m
郵便局
大森南二郵便局
519m
公園
旧呑川緑地
521m
小学校
大田区立大森第四小学校
306m
中学校
大田区立大森東中学校
853m
幼稚園、保育園
子供の家保育園
355m
高校
東京都立美原高校
1668m
役所
大田区大森西特別出張所
1951m
図書館
大田区立大森南図書館
730m
交番
大森警察署
1308m
病院
城南福祉医療協会大田病院
651m
銀行
さわやか信用金庫大森南支店
522m

取扱店舗

ピタットハウス蒲田店
ピタットハウス蒲田店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都大田区西蒲田７丁目48-6ルミエール２階　 MAP
交通
ＪＲ蒲田駅西口のサンライズ蒲田商店街内、『おかしのまちおか』2階
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・・GW休業・夏季休業・年末年始休業
アイコン: お電話 03-5711-7337
メール お問い合わせ

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    第一希望

    第二希望

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生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地 大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口 748,081人
人口増減率(2015年/2020年) 104.3%
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