投資用区分所有

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ステージグランデ新中野アジールコート

Name: ステージグランデ新中野アジールコート
Price: 36000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,600 万円

表面利回り約3.60%

間取り: 1K
専有面積: 30.45㎡
所在階: 9階建ての3階
向き: 南

東京都中野区本町５丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋駅」徒歩6分 / 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩9分

03-5343-6581

IP電話ご利用のお客様： 03-5343-6581

ピタットハウス
中野店

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物件概要
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	ステージグランデ新中野アジールコート
所在地	東京都中野区本町５丁目
築年月	2020年3月	階数	9階建ての3階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	74戸
間取り	1K (洋室8.3帖)	向き	南
専有面積	30.45㎡（内法）	バルコニー面積	3.15㎡

費用

価格(表面利回り)	3,600 万円（約3.60%）
満室時想定賃料	約-万円（年間）	その他収入
管理費	10,500円/月	修繕積立金	3,400円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	STDMHF55307
その他制限
その他	備考：日勤管理 / 用途地域：第一種中高層住居専用地域
関連リンク
情報登録(更新)日	2025年5月2日	次回更新予定日	2025年5月8日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

生活情報

中野区の暮らしデータ

中野区は、1889年、甲武鉄道(現・中央線)の開通で中野駅が開設され、近郊住宅地として発展しました。その後、西武新宿線や地下鉄丸の内線の開通により人口増加と宅地化が一層進行しました。人口密度は東京23区の中でも上位に位置し、世帯の6割以上は単身世帯、また、65歳以上の人口は、年々増加しており20.1％を占めています。最も多い年齢層は、25〜29歳となっています(2023年1月現在)。中野駅周辺のまちづくりの進展により、2012年にオープンした「中野四季の都市(まち)」に大学や企業が集積し、占めている昼間人口が増えました。さらに、中野駅新北口の整備や駅周辺各地区の再開発により、中野が「東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点」となることを目指しています。

基本データ

市区役所所在地	中野区中野4-11-19
公式ホームページURL	https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/
総人口	344,880人
人口増減率(2015年/2020年)	105%

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