埼玉県さいたま市南区南浦和４丁目一戸建て

Name: 埼玉県さいたま市南区南浦和４丁目 一戸建て
Price: 112500000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

11,250 万円

表面利回り約2.90%

間取り: 2SDK
建物面積: 220.33㎡
土地面積: 234.59㎡ (70.96坪)
階建て: 2階建て

埼玉県さいたま市南区南浦和４丁目
JR京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩14分 / JR武蔵野線「南浦和駅」徒歩14分

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物件概要
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	埼玉県さいたま市南区南浦和４丁目一戸建て
所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和４丁目
建物面積	220.33㎡（内法）	土地面積	公簿： 234.59㎡ (70.96坪)
間取り	2SDK	階建て	2階建て
建物構造	軽量鉄骨造	築年月	1994年6月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	160%
地目	宅地
私道	なし
接道	南西側4.0ｍ私道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	11,250万円
表面利回り	約2.90%	年間収入(想定)
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	居住中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	備考：2路線利利用可能な南浦和駅徒歩14分の賃貸併用住宅 / 国土法届出：不要契約不適合責任免責、境界非明示、売却後退去予定。
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	STMD5700030566
情報登録(更新)日	2025年5月3日	次回更新予定日	2025年5月3日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

生活情報

さいたま市の暮らしデータ

さいたま市は、埼玉県の南東部に位置し、都心から20〜30km圏内にある県庁所在地です。2001年5月1日の浦和・大宮・与野の3市合併により誕生したさいたま市は、2003年4月1日に全国で13番目の政令指定都市へと移行し、2005年4月1日には岩槻市との合併を果たしました。そして、2021年には20周年を迎え、現在、人口134万人を超える都市へと成長し、首都圏でも人気の高い都市に名を連ねています。

基本データ

市区役所所在地	さいたま市浦和区常盤6-4-4
公式ホームページURL	https://www.city.saitama.lg.jp/
総人口	1,324,025人
人口増減率(2015年/2020年)	105%