3,450万円
表面利回り：約5.47%
3LDK
種別 投資マンション
専有面積 72.01㎡（壁芯）
江戸川区中央中古マンション
おすすめ
ポイント
現状賃貸中（年間収入：189万円）表面利回5.6％
5階角部屋、三面彩光の明るいお部屋が魅力的です
再開発の進む新小岩駅・船堀駅の2駅利用可能な好立地
オートロック付・ALSOK導入・ペット飼育可能（細則あり）
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東京都江戸川区中央１丁目
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JR総武本線 「新小岩駅」 徒歩21分 / JR総武本線 「新小岩駅」 バス6分 「都営バス 江戸川区役所前」 徒歩3分 / 都営新宿線 「船堀駅」 バス15分 「都営バス 江戸川区役所前」 徒歩4分
物件概要
| 築年月 | 2009年11月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 8階建ての5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 向き | 東 |
| バルコニー面積 | 6.23㎡ |
| 駐車場 | 駐車場有り 17,000円/月 |
| 施工会社 | 多田建設（株） |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 18,390円/月 |
| 修繕積立金 | 20,300円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | S319762 |
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設備・特記
《設備》 ＣＡＴＶ/角住戸/都市ガス/BSアンテナ/CSアンテナ/三面採光/クローゼット/カウンターキッチン/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/バルコニー/エレベータ/モニタ付オートロック/オートロック/給湯/TVモニター付きインターホン/角部屋
《物件の特徴》 現状賃貸中（年間収入：189万円）表面利回5.6％
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備考
《満室時想定賃料》約189万円（年間）
《その他》施工会社（多田建設（株）） / 管理会社（伏見管理サービス株式会社） / 管理組合：あり / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月1日
次回更新予定｜2025年5月17日