2,310万円
表面利回り：約7.01%
2LDK
種別 投資マンション
専有面積 45.66㎡（壁芯）
新宿区弁天町中古マンション
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ物件！表面利回り４％ 最上階６階・角部屋。
オートロック 宅配ボックス 管理体制良好 大規模修繕工事実施済
家族が自然と集まるような心地よい空間のリビング１１帖。収納充実
最寄駅徒歩４分＆複数路線・駅利用可能な都心好立地です。
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東京都新宿区弁天町
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都営大江戸線 「牛込柳町駅」 徒歩4分 / 東京メトロ東西線 「神楽坂駅」 徒歩11分 / 東京メトロ東西線 「早稲田駅」 徒歩13分
物件概要
| 築年月 | 1970年4月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 6階建ての6階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 向き | 南 |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 駐車場有り 30,000円/月 |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 管理形態 | 全部委託(巡回) |
| 権利 | 賃借権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 14,375円/月 |
| 修繕積立金 | 16,764円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | S340490 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/南向き/スーパー徒歩10分以内/総合病院徒歩10分以内/クローゼット/全居室収納/システムキッチン/エレベータ/宅配ＢＯＸ/最上階/オートロック/南面バルコニー/角部屋
《物件の特徴》：オーナーチェンジ物件！表面利回り４％ 最上階６階・角部屋。
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備考
《満室時想定賃料》：約162万円（年間）
《その他費用》：借地料は年額になります。
《その他》：管理会社（日本ハウズイング(株)） / 管理組合：あり / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年6月23日
次回更新予定｜2025年7月8日