89,000万円
表面利回り：約7.25%
1K
種別 投資マンション
建物面積 1,896.61㎡（内法）
和光市白子マンション
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ 売一棟収益物件 想定表面利回り７．２５％
単身者に便利な立地・住環境・設備等が揃った一棟マンション
総戸数９８戸（１Ｋ×９５戸、２ＤＫ×３戸）・駐車場５台
敷地面積３００㎡以上につき特定事業用資産の買換特例利用可能
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埼玉県和光市白子３丁目３１番５号
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東武東上線 「成増駅」 徒歩16分 / 東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増駅」 徒歩16分 / 東京メトロ副都心線 「地下鉄成増駅」 徒歩16分
物件概要
| 築年月 | 1992年3月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 6階建て |
| 総戸数 | 98戸 |
| 土地面積 | 991.73㎡ (300.00坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 5台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | S348138 |
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設備・特記
《設備》 都市ガス
《物件の特徴》 -
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備考
《満室時想定賃料》約6,456.51万円（年間）
《その他費用》：備考：オーナーチェンジ 売一棟収益物件 想定表面利回り７．２５％／単身者に便利な立地・住環境・設備等が揃った一棟マンション／総戸数９８戸（１Ｋ×９５戸、２ＤＫ×３戸）・駐車場５台／敷地面積３００㎡以上につき特定事業用資産の買換特例利用可能 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《その他制限》：高度制限：高度地区 絶対高さ25ｍ／日影規制：5h-3h 4ｍ
《その他》備考：オーナーチェンジ 売一棟収益物件 想定表面利回り７．２５％／単身者に便利な立地・住環境・設備等が揃った一棟マンション／総戸数９８戸（１Ｋ×９５戸、２ＤＫ×３戸）・駐車場５台／敷地面積３００㎡以上につき特定事業用資産の買換特例利用可能 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月2日
次回更新予定｜2025年5月17日