7,330万円
表面利回り：約6.30%
3LDK
種別 投資マンション
専有面積 68.55㎡（壁芯）
渋谷区広尾中古マンション
おすすめ
ポイント
◆オーナーチェンジ物件です 表面利回り５．５％ ３ＬＤＫ
◆新規内装フルリノベーション 床暖房２面 新規エアコン設置
◆角部屋 ３面採光 南西向きバルコニー 風通し・陽当たり良好
◆日比谷線「広尾」駅徒歩５分 ＪＲ線「恵比寿」駅徒歩１５分
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東京都渋谷区広尾５丁目
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東京メトロ日比谷線 「広尾駅」 徒歩5分 / JR山手線 「恵比寿駅」 徒歩15分 / JR埼京線 「恵比寿駅」 徒歩15分
物件概要
| 築年月 | 1981年7月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 10階建ての6階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー面積 | 8.10㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 権利 | 賃借権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 19,800円/月 |
| 修繕積立金 | 13,285円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST402315 |
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設備・特記
《設備》 陽当り良好/リノベーション/エアコン/床暖房/三面採光/外観タイル張り/小学校徒歩10分以内/室内洗濯機置場/クローゼット/全居室収納/温水洗浄便座/システムキッチン/追い焚き風呂/３口コンロ/バス１坪以上/エレベータ/ＬＤＫ１８畳以上/事務所使用可/オートロック/ペット不可/ワイドバルコニー/角部屋
《物件の特徴》 ◆オーナーチェンジ物件です 表面利回り５．５％ ３ＬＤＫ
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備考
《満室時想定賃料》約462万円（年間）
《その他》用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月2日
次回更新予定｜2025年5月17日