6,999万円
表面利回り：約4.11%
4LDK
種別 投資マンション
専有面積 111.09㎡（壁芯）
千葉市稲毛区小仲台中古マンション
おすすめ
ポイント
三方角部屋のオーナーチェンジ物件。表面利回り４．１１％です。
総戸数６３４戸のビッグコミュニティ。クラブハウス等共用施設充実
オートロック設置で防犯面も安心。２４時間対応宅配ボックス有。
敷地内自走式駐車場専用使用権付。最寄駅「稲毛」徒歩７分の立地。
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千葉県千葉市稲毛区小仲台１丁目
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JR総武本線 「稲毛駅」 徒歩7分 / 京成千葉線 「京成稲毛駅」 徒歩16分 / JR総武・中央緩行線 「西千葉駅」 徒歩26分
物件概要
| 築年月 | 2000年11月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 20階建ての7階 |
| 総戸数 | 634戸 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー面積 | 28.13㎡ |
| 駐車場 | 駐車場有り 9,500円/月 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 双日ライフワン株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 14,330円/月 |
| 修繕積立金 | 15,550円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST403041 |
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設備・特記
《設備》 室内洗濯機置場/カウンターキッチン/クローゼット/全居室収納/オープンキッチン/システムキッチン/ＬＤＫ２０畳以上/バルコニー/自走式駐車場/エレベータ/共用ゲストルーム/バルコニー2面以上/宅配ＢＯＸ/バルコニー2面以上/オートロック/２４時間有人管理/キッズルーム/角部屋
《物件の特徴》 -
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備考
《満室時想定賃料》約288万円（年間）
《その他》施工会社（（株）長谷工コーポレーション） / 管理会社（双日ライフワン株式会社） / 用途地域：第二種住居地域 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月3日
次回更新予定｜2025年5月17日