41,000万円
表面利回り：約4.39%
1R
種別 一棟売り
建物面積 310.03㎡（壁芯）
豊島区巣鴨ビル
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ物件 年間賃料１，８００万円 利回り４．３９％
ＪＲ山手線・都営三田線「巣鴨」駅から徒歩４分の好立地です！
印象的なファサード 採光に配慮したオフィス
敷地面積１０２㎡（３１．０１坪） 全室南東で陽当たり良好！
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東京都豊島区巣鴨１丁目２６番１０号
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JR山手線 「巣鴨駅」 徒歩4分 / 都営三田線 「巣鴨駅」 徒歩4分 / 都営三田線 「千石駅」 徒歩10分
物件概要
| 築年月 | 1997年4月 |
|---|---|
| 構造 | ＳＲＣ |
| 階数 | 5階建て |
| 総戸数 | 5戸 |
| 土地面積 | 102.53㎡ (31.02坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 500% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南東側4.2ｍ公道に7.9ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST403713 |
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設備・特記
《設備》 エレベータ
《物件の特徴》 -
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備考
《満室時想定賃料》約1,800万円（年間）
《その他費用》：国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月2日
次回更新予定｜2025年5月17日
ピタットハウスアセット営業部TEL：03-6202-0194