29,800万円
表面利回り：約4.65%
1R
種別 一棟売り
建物面積 286.38㎡（壁芯）
新宿区下落合アパート
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ 一棟収益物件 オートロック＆防犯カメラ完備
満室時年間賃料収入約１３８８．４万円 表面利回り約４．６６％
西武線「下落合」駅から徒歩９分の好立地 快適なアクセスも魅力
現地周辺は低層中心の住宅街が広がり豊かな日差しが差し込みます
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東京都新宿区下落合４丁目１６番５号
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西武新宿線 「下落合駅」 徒歩9分 / 西武池袋・豊島線 「椎名町駅」 徒歩11分 / JR山手線 「目白駅」 徒歩16分
物件概要
| 築年月 | 2018年4月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 総戸数 | 14戸 |
| 土地面積 | 292.31㎡ (88.42坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 150% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST403819 |
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設備・特記
《設備》 ＣＡＴＶ/都市ガス/エアコン/CATVインターネット/インターネット対応/室内洗濯機置場/シャワー/バス・トイレ別室/24時間換気システム/無線LAN/給湯/オートロック/防犯カメラ
《物件の特徴》 -
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備考
《満室時想定賃料》約1,388.4万円（年間）
《その他費用》：国土法届出：不要
《その他制限》：準防火地域
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月2日
次回更新予定｜2025年5月17日