27,900万円
表面利回り：約4.35%
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種別 一棟売り
建物面積 374.19㎡（壁芯）
文京区千駄木ビル
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ 文京区千駄木５丁目アドレス ２駅２路線利用可
満室時想定年間賃料１２１５．３６万円 利回り約４．３６％
新耐震基準 鉄筋コンクリート５階建て 店舗１戸・住居１３戸
千代田線「千駄木」駅徒歩８分、南北線「本駒込」駅から徒歩７分
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東京都文京区千駄木５丁目５番３号
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東京メトロ千代田線 「千駄木駅」 徒歩7分 / 東京メトロ南北線 「本駒込駅」 徒歩8分 / 都営三田線 「白山駅」 徒歩10分
物件概要
| 築年月 | 1985年1月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 5階建て |
| 総戸数 | 14戸 |
| 土地面積 | 109.09㎡ (33.00坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80% / 400% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南側5.7ｍ公道に11.5ｍ接道/北側5.3ｍ公道に3.0ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST403825 |
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設備・特記
《設備》 耐震構造
《物件の特徴》 -
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備考
《満室時想定賃料》約1,215.36万円（年間）
《その他費用》：国土法届出：不要
《その他制限》：防火地域 31m高度地区 第三種高度地区 景観法
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月2日
次回更新予定｜2025年5月17日
ピタットハウスアセット営業部TEL：03-6202-0194