46,800万円
表面利回り：約6.04%
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種別 投資マンション
建物面積 1,318.35㎡（壁芯）
江戸川区南葛西マンション
おすすめ
ポイント
北東角地・土地面積２２０坪以上・ファミリー住戸１７戸、店舗２戸
オーナーチェンジ・売一棟収益物件・現状表面利回り５．６２％
満室時想定利回り約６．０４％ 年間収入約２，８２７万円以上
ＪＲ京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩２３分・周辺環境も充実
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東京都江戸川区南葛西６丁目１１番７号
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JR京葉線 「葛西臨海公園駅」 徒歩23分 / 東京メトロ東西線 「葛西駅」 徒歩30分
物件概要
| 築年月 | 1990年3月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 5階建て |
| 総戸数 | 19戸 |
| 土地面積 | 729.22㎡ (220.59坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 9台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 300% |
| 地目 | 指定なし |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 北東側16.9ｍ公道に2.0ｍ接道/北東側7.0ｍ公道に2.0ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST406443 |
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設備・特記
《設備》 -
《物件の特徴》 -
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備考
《満室時想定賃料》約2,827.8万円（年間）
《その他費用》：備考：北東角地・土地面積２２０坪以上・ファミリー住戸１７戸、店舗２戸／オーナーチェンジ・売一棟収益物件・現状表面利回り５．６２％／満室時想定利回り約６．０４％ 年間収入約２，８２７万円以上／ＪＲ京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩２３分・周辺環境も充実 / 国土法届出：不要
《その他制限》：第3種高度地区
《その他》備考：北東角地・土地面積２２０坪以上・ファミリー住戸１７戸、店舗２戸／オーナーチェンジ・売一棟収益物件・現状表面利回り５．６２％／満室時想定利回り約６．０４％ 年間収入約２，８２７万円以上／ＪＲ京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩２３分・周辺環境も充実 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月2日
次回更新予定｜2025年5月17日