36,900万円
表面利回り：約4.73%
1R
種別 投資マンション
建物面積 427.19㎡（壁芯）
杉並区宮前マンション
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ／売一棟収益物件／敷地面積約２３１㎡（６９坪）
ＲＣ造５階建て／現況：満室稼働中／「久我山」駅から徒歩１４分
エレベーター・宅配ＢＯＸ完備。周辺環境も充実、北側公道１１ｍ
満室時想定利回り約４．７３％／年間収入１７，４６４，１５２円
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東京都杉並区宮前５丁目１８番１７号
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京王井の頭線 「久我山駅」 徒歩14分 / JR中央本線 「西荻窪駅」 徒歩15分 / 京王井の頭線 「富士見ヶ丘駅」 徒歩22分
物件概要
| 築年月 | 1991年5月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 5階建て |
| 総戸数 | 23戸 |
| 土地面積 | 231.40㎡ (70.00坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST406447 |
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設備・特記
《設備》 エレベータ/宅配ＢＯＸ
《物件の特徴》 -
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備考
《満室時想定賃料》約1,746.41万円（年間）
《その他費用》：備考：オーナーチェンジ／売一棟収益物件／敷地面積約２３１㎡（６９坪）／ＲＣ造５階建て／現況：満室稼働中／「久我山」駅から徒歩１４分／エレベーター・宅配ＢＯＸ完備。周辺環境も充実、北側公道１１ｍ／満室時想定利回り約４．７３％／年間収入１７，４６４，１５２円 / 国土法届出：不要
《その他》備考：オーナーチェンジ／売一棟収益物件／敷地面積約２３１㎡（６９坪）／ＲＣ造５階建て／現況：満室稼働中／「久我山」駅から徒歩１４分／エレベーター・宅配ＢＯＸ完備。周辺環境も充実、北側公道１１ｍ／満室時想定利回り約４．７３％／年間収入１７，４６４，１５２円 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月2日
次回更新予定｜2025年5月17日