2,780万円
表面利回り：約4.96%
3LDK
種別 投資マンション
専有面積 58.76㎡（壁芯）
葛飾区西新小岩中古マンション
おすすめ
ポイント
【オーナーチェンジ物件】ＪＲ総武線「新小岩」駅駅徒歩４分
１２階建て ３階 南西向き 子育てに便利な和室有
駅前は大型商業施設や多彩なショップが集まる華やかな商業エリア
表面利回り４．９６％ バルコニーの隣に屋上庭園２６．６４㎡
-
東京都葛飾区西新小岩１丁目
-
JR総武本線 「新小岩駅」 徒歩4分 / JR総武・中央緩行線 「平井駅」 徒歩26分
物件概要
| 築年月 | 1979年4月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 12階建ての3階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー面積 | 6.66㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 |
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 12,770円/月 |
| 修繕積立金 | 6,880円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST406677 |
-
設備・特記
《設備》 システムキッチン/追い焚き風呂/２口コンロ/室内洗濯機置場/専用庭/小学校徒歩10分以内/クローゼット/エレベータ/ペット不可/ワイドバルコニー
《物件の特徴》 -
-
備考
《満室時想定賃料》約138万円（年間）
《その他》施工会社（佐藤工業株式会社） / 管理会社（（株）合人社計画研究所） / 備考：【オーナーチェンジ物件】ＪＲ総武線「新小岩」駅駅徒歩４分 １２階建て ３階 南西向き 子育てに便利な和室有 駅前は大型商業施設や多彩なショップが集まる華やかな商業エリア 表面利回り４．９６％ バルコニーの隣に屋上庭園２６．６４㎡ / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月1日
次回更新予定｜2025年5月17日