11,000万円
表面利回り：約2.70%
2LDK
種別 投資マンション
専有面積 80.14㎡（壁芯）
江東区有明中古マンション
おすすめ
ポイント
【オーナーチェンジ 賃貸中のためご内覧いただけない物件です】
月額248,000円にて賃貸入居中 利回り約2.7％
年間予定賃料収入297.6万円 「有明テニスの森」駅徒歩9分
充実の共用施設 ラウンジ、スカイテラス、ジム 24時間有人管理
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東京都江東区有明１丁目
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ゆりかもめ 「有明テニスの森駅」 徒歩9分 / 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場駅」 徒歩13分 / ゆりかもめ 「新豊洲駅」 徒歩14分
物件概要
| 築年月 | 2006年2月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 鉄骨造 |
| 所在階 | 27階建ての16階 |
| 総戸数 | 413戸 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー面積 | 9.63㎡ |
| 駐車場 | 駐車場有り 36,000円/月 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 21,300円/月 |
| 修繕積立金 | 17,320円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST407813 |
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設備・特記
《設備》：システムキッチン/３口コンロ/ウォークインクローゼット/クローゼット/バルコニー/エレベータ/ＬＤＫ１８畳以上/宅配ＢＯＸ/給湯/オートロック/全居室収納/全室南西向き
《物件の特徴》：【オーナーチェンジ 賃貸中のためご内覧いただけない物件です】投資用物件としてご検討ください。
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備考
《満室時想定賃料》：約297.6万円（年間）
《その他》：施工会社（前田建設工業株式会社） / 管理会社（株式会社長谷工コミュニティ） / 管理組合：あり / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年6月24日
次回更新予定｜2025年7月8日