40,000万円
表面利回り：約2.84%
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種別 一棟売り
建物面積 358.04㎡（内法）
中野区本町アパート
おすすめ
ポイント
2020年築 施工会社は旭化成ホームズ 重量鉄骨造
中野坂上駅まで徒歩5分 利便性良好 陽当たり良好 閑静な住宅地
１R×１戸１K×９戸１LDK×１戸 総戸数11戸 オートロック
現在サブリース契約中。※3か月前通知で解約可能。
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東京都中野区本町２丁目
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東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上駅」 徒歩5分 / 都営大江戸線 「中野坂上駅」 徒歩5分 / 東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野新橋駅」 徒歩9分
物件概要
| 築年月 | 2020年2月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建て |
| 総戸数 | 11戸 |
| 土地面積 | 195.47㎡ (59.12坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 4.0ｍ公道に12.0ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST413634 |
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設備・特記
《設備》：バス・トイレ別室
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約1,138万円（年間）
《その他制限》：最低敷地面積60㎡
《その他》：管理会社（旭化成不動産レジデンス） / 備考：サブリース賃料11,383,200円 サブリース解除後の賃料14,274,000円 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。 最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。 物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。 最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。 入札受付締切日時： 2026年2月14日10時00分 入札会場：グランドプリンスホテル新高輪 暁光 オークションの流れについては、ホームページ（https://www.myhome-auction.com/）でご確認ください。
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年1月31日
次回更新予定｜2026年2月16日