1,700万円
表面利回り：約7.05%
1DK
種別 投資マンション
専有面積 25.84㎡（内法）
杉並区永福中古マンション
おすすめ
ポイント
【表面利回り：７．０５％】令和６年リノベーション済
所有権にて引渡し／京王線・京王井の頭線『明大前駅』徒歩４分
３階・角部屋 眺望良好／東側バルコニー（高速側ではありません）
各フロアにゴミ置き場あり／オートロック／管理人常駐
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東京都杉並区永福１丁目
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京王線 「明大前駅」 徒歩4分 / 京王井の頭線 「明大前駅」 徒歩4分 / 京王線 「代田橋駅」 徒歩13分
物件概要
| 築年月 | 1971年6月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 地下1階・地上11階建ての3階 |
| 総戸数 | 142戸 |
| 向き | 東 |
| バルコニー面積 | 3.40㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | 東急建設（株） |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡し |
| 管理費 | 8,000円/月 |
| 修繕積立金 | 3,500円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST413650 |
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設備・特記
《設備》：陽当り良好/都市ガス/システムキッチン/クローゼット/エレベータ/オートロック/給湯
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約120万円（年間）
《その他》：施工会社（東急建設（株）） / 管理会社（株式会社合人社計画研究所） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要 / 小型犬可
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」となります。 最低売却価格以上の金額での入札をお願いします。 ご検討中のお客様は、物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。 最も高い金額で入札されたお客様が落札権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。 入札受付締切日時： 2026年2月14日10時00分 入札会場：グランドプリンスホテル新高輪 暁光 オークションの流れについては、ホームページ（https://www.myhome-auction.com/）でご確認ください。
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年2月1日
次回更新予定｜2026年2月16日