15,300万円
表面利回り：約6.33%
1LDK
種別 投資マンション
建物面積 453.05㎡（壁芯）
小平市美園町マンション
おすすめ
ポイント
南西角地のＲＣ造 ３階建 全１２世帯 １ＬＤＫ１１戸／１Ｒ１戸
オーナーチェンジ物件 利回り６．３％ 都市ガス・本下水完備
急行停車駅です。大規模修繕工事実施済（２０２５年１２月）
接道 南側約4ｍ位置指定道路、西側約５．４ｍ公道
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東京都小平市美園町２丁目
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西武新宿線 「小平駅」 徒歩4分 / 西武拝島線 「小平駅」 徒歩4分 / 西武多摩湖線 「萩山駅」 徒歩16分
物件概要
| 築年月 | 1988年7月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 3階建て |
| 総戸数 | 12戸 |
| 土地面積 | 247.38㎡ (74.83坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST413976 |
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設備・特記
《設備》：オープンキッチン/都市ガス/専用トイレ/追い焚き風呂/シャワー/室内洗濯機置場/バス・トイレ別室/給湯
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約969万円（年間）
《その他制限》：準防火地域 第二種高度地区
《その他》：備考：南西角地のＲＣ造 ３階建 全１２世帯 １ＬＤＫ１１戸／１Ｒ１戸。オーナーチェンジ物件 利回り６．３％ 都市ガス・本下水完備。急行停車駅です。大規模修繕工事実施済（２０２５年１２月）接道 南側約4ｍ位置指定道路、西側約５．４ｍ公道 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年2月1日
次回更新予定｜2026年2月16日