3,600万円
表面利回り：約3.18%
1K
種別 投資マンション
専有面積 21.75㎡（壁芯）
品川区南大井中古マンション
おすすめ
ポイント
3駅4路線利用可の好立地に《コンシェリアシリーズ》が登場
2019年完成の築浅レジデンス、外観・共用部のデザイン性◎
再開発が進む品川エリアの波及効果を取り込める将来性の高い不動産
《サブリース契約中》賃料：95,435円（内装維持費用を除く）
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東京都品川区南大井４丁目
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京急本線 「立会川駅」 徒歩6分 / JR京浜東北・根岸線 「大森駅」 徒歩14分 / 東急大井町線 「大井町駅」 徒歩19分
物件概要
| 築年月 | 2019年1月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 地下1階・地上5階建ての3階 |
| 総戸数 | 116戸 |
| 向き | 北 |
| バルコニー面積 | 2.90㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | （株）松下産業 |
| 管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 7,400円/月 |
| 修繕積立金 | 4,130円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST416658 |
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設備・特記
《設備》：隣接建物距離2ｍ以上/都市ガス/前面棟無/室内洗濯機置場/閑静な住宅街/全居室６畳以上/クローゼット/全居室収納/２口コンロ/全居室フローリング/モニタ付オートロック/宅配ＢＯＸ/給湯/オートロック
《物件の特徴》：■3駅4路線利用可の好立地にコンシェリアシリーズが登場■賃料：95,435円（内装維持費用を除く）
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備考
《満室時想定賃料》：約114.5万円（年間）
《その他》：施工会社（（株）松下産業） / 管理会社（株式会社クレアスコミュニティ） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：準工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年5月2日
次回更新予定｜2026年5月16日