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ライフデザイン・玉造のおすすめポイント
- 現況賃料94000円で賃貸中、表面利回5.66パーセントです
- 敷金5万円は返還債務のみの持ち回り（関西方式）です。
- 退去時ハウスクリーニング特約（30000円＋税）ございます。
- 玉造駅・鶴橋駅・今里駅、ともに徒歩10分以内の立地です。
ライフデザイン・玉造の物件データ
| 物件名 | ライフデザイン・玉造 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市東成区玉津２丁目
|
価格(表面利回り) | 1,990 万円 （約5.66%） |
| 満室時想定賃料 | 約112.8万円（年間） | その他収入 | |
| 交通 | ＪＲ大阪環状線 「玉造駅」 徒歩8分 / ＪＲ大阪環状線 「鶴橋駅」 徒歩10分 / 地下鉄千日前線 「鶴橋駅」 徒歩10分 | ||
| 面積 | 専有面積:37.02㎡ バルコニー面積: 5.61㎡ | 間取り | 1SDK |
| 専用庭 | - | ルーフバルコニー | - |
| 築年月 | 2007年3月 | 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 8階建ての5階 | 向き | 東 |
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託（巡回） |
| 管理費 | 4,660円/月 | 修繕積立金 | 9,260円/月 |
| 総戸数/販売戸数 | 33戸 | 駐車場 | - |
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 施工会社 | ジェイオー建設 | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 設備 | オートロック/エレベータ/都市ガス・本下水/インターネット対応/CATV/光回線 | ||
| 物件の特徴 | ペット相談可/空室につき内見可 | ||
| 間取り詳細 | |||
| リフォームの概要 | 内装(2021年02月):内装一部/クロス一部、ハウスクリーニング、他 | ||
| リノベーション | |||
| 家賃保証 | |||
| 借上保証 | |||
| その他制限 | |||
| その他費用 | |||
| その他 | |||
| 特定事項 | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | JT00457 |
| 情報登録（更新）日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月25日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
ライフデザイン・玉造のLife Information
| 幼稚園 | 第二明の守たまつ保育園 198m | 公園 | 東小橋公園 391m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 大阪市立中道小学校 474m | 中学校 | 大阪市立玉津中学校 340m |
| 高校 | 私立明星高校 1,141m | 図書館 | 大阪市立東成図書館 636m |
| 病院 | 社会医療法人明生会明生第二病院 492m | 交番 | 大阪府東成警察署 687m |
| 銀行 | 大阪商工信用金庫東成支店 512m | 郵便局 | 東成玉津郵便局 483m |
| コンビニ | ローソン東小橋二丁目店 182m | 役所 | 大阪市東成区役所 555m |
| 買い物 | ライフ今里店 487m 近鉄百貨店上本町店 1,878m サンドラッグ玉造店 899m CaDen鶴橋店 845m | ||
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06-6634-3001
