岩国市には、県内でも有数の山々、清流、美しい海、世界に誇れる歴史・文化、観光資源等、地域に根差した多様な個性や資源が点在しています。臨海部は、工業都市として発展するとともに、岩国飛行場の建設を経て、戦後は米軍岩国基地が置かれたことで基地の所在するまちとして現在に至っています。さらに、2012年には、米軍基地の滑走路を利用する空港として「岩国錦帯橋空港」が開港されるなど、岩国市は、基地と共に歩んできたまちです。

建物・立地	オール電化性能評価書取得建築確認完了検査済証設計住宅性能評価書地盤調査書有フラット35S適合・利用可耐震構造駐車場２台分閑静な住宅街上水道浄化槽
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バリアフリールーフバルコニーバルコニークローゼット床下収納ウォークインクローゼット納戸ＬＤＫ１５畳以上複層ガラス全居室収納バルコニー2面以上南面バルコニー陽当り良好 24時間換気システム南向き
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン IHコンロ浄水器３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座バス１坪以上トイレ２ヶ所浴室暖房オートバス

部屋種別	戸建て
建物名称	グラファーレ南岩国町４丁目2号棟
所在地	山口県岩国市南岩国町４丁目 MAP
建物面積	98.33㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 135.15㎡ (40.88坪)
間取り	4LDK （1階：LDK16.0帖/和室4.5帖 2階：洋室8.5帖/洋室5.2帖/洋室5.2帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2026年1月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	西側5.9ｍ公道に8.1ｍ接道
備考
建築確認番号	第R07SHC119759号

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2026年1月上旬予定	引渡条件	現況渡し
法令上の制限

特定事項
その他	施工会社（タクトホーム（株）） / 販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	MH400260
情報登録(更新)日	2025年12月6日	次回更新予定日	2025年12月24日

市区役所所在地	岩国市今津町1-14-51
公式ホームページURL	https://www.city.iwakuni.lg.jp/
総人口	129,125人
人口増減率(2015年/2020年)	94.4%

グラファーレ南岩国町４丁目2号棟

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

周辺環境

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生活情報

岩国市の暮らしデータ

基本データ

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価格	2,690万円
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