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投資用区分所有

入間市上小谷田区分マンション

498 万円
表面利回り  約14.45%
間取り
2LDK
専有面積
51.84㎡
所在階
5階建ての4階
向き
南
  • アイコン: 住所 埼玉県入間市上小谷田１丁目
  • アイコン: 交通 西武池袋・豊島線 「入間市駅」 バス10分 「小谷田」 徒歩9分
アイコン: お電話 03-6659-9132
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6659-9132
ピタットハウス
両国店
point!
オーナーチェンジ物件
  • 年間収入72万円　利回り14.4％
  • 2022年8月より賃貸中！！
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担当店舗：ピタットハウス両国店

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 入間市上小谷田区分マンション
所在地 埼玉県入間市上小谷田１丁目 MAP
築年月 1976年11月 階数 5階建ての4階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 210戸
間取り 2LDK 向き 南
専有面積 51.84㎡（壁芯） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 498 万円 （約14.45%）
満室時想定賃料 約72万円（年間） その他収入
管理費 4,200円/月 修繕積立金 8,500円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 修繕積立基金8,500円

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ/相談/現況渡し

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 4,000円/月（税込） 駐車場契約必須（駐車場料金別)　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ADX400041
その他制限
その他 販売戸数：1戸 / 備考：・現状有姿・境界非明示 / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年5月15日 次回更新予定日 2025年6月1日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
入間市立東金子小学校
644m
中学校
入間市立東金子中学校
1197m
幼稚園、保育園
ChaCha　Children　Iruma
514m
高校
私立武蔵野音楽大学附属高校
2298m
役所
入間市役所
2699m
郵便局
入間新久郵便局
1209m
図書館
入間市立図書館西武分館
2180m
交番
狭山警察署
3615m
公園
東金子公園
1041m
病院
医療法人金子病院
951m
銀行
飯能信用金庫入間西支店
175m
買物
フーズマーケットさえき小谷田店
389m
コンビニ
ローソン・スリーエフ入間上小谷田店
174m
ショッピング施設
丸広百貨店入間店
2511m
ドラッグストア
ドラッグ・エース小谷田店
303m
ホームセンター
プロストック入間店
1330m
大学
私立武蔵野音楽大学入間キャンパス
2220m
レンタルビデオ
TSUTAYA入間仏子店
2486m
飲食店
山田うどん小谷田バイパス店
492m
複合モール
入間ショッピングプラザサイオス
2329m

取扱店舗

ピタットハウス両国店
ピタットハウス両国店
株式会社すみだ不動産
住所
東京都墨田区両国４丁目37-2TKF第1会館2階 MAP
交通
JR総武線「両国駅」東口より徒歩１分都営大江戸線「両国駅」A4出口より徒歩3分　※土日祝日は裏口より当ビルへお入り下さい
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日
アイコン: お電話 03-6659-9132

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生活情報

入間市の暮らしデータ

入間市は、都心から約40kmの地点にあり、地形はおおむね平坦であり、自然環境に恵まれ、武蔵野の面影を多分に残しています。江戸時代から茶の栽培が盛んとなり、狭山茶の主産地として全国的に知られています。

基本データ

市区役所所在地 入間市豊岡1-16-1
公式ホームページURL https://www.city.iruma.saitama.jp/
総人口 145,651人
人口増減率(2015年/2020年) 98.2%
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