930万円
表面利回り：約10.32%
3K
種別 戸建て
建物面積 46.26㎡（壁芯）
江戸川区江戸川中古戸建
おすすめ
ポイント
オーナーチェンジ物件
年間収入96万円利回り10.3％
2021年7月より8万円で賃貸中！保証会社済み♪
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東京都江戸川区江戸川１丁目
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都営新宿線 「瑞江駅」 徒歩15分 / 都営新宿線 「篠崎駅」 徒歩32分 / 都営新宿線 「一之江駅」 徒歩35分
物件概要
| 築年月 | 1964年5月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 土地面積 | 43.60㎡ (13.18坪) |
| 駐車スペース | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南西側1.8ｍ私道に1.6ｍ接道 |
| 私道 | 私道負担面積：10.57㎡（持分：1/1） |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ADX400057 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/上水道/２口コンロ/下水道/バルコニー
《物件の特徴》：オーナーチェンジ物件
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備考
《満室時想定賃料》：約96万円（年間）
《その他》：販売戸数：1戸 / 備考：※現状有姿※境界非明示※契約不適合責任免責※別途、私道持ち分あり(10.57㎡)※再建築不可※建ぺい容積オーバー / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年10月28日
次回更新予定｜2025年11月14日
ピタットハウス両国店TEL：03-6659-9132