9,000万円
表面利回り：約1.34%
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種別 一棟売り
建物面積 337.92㎡（内法）
秋田市横森アパート
おすすめ
ポイント
ペット共存型アパート4棟（全38世帯入居可能）！
満室時表面利回り16.1%！
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秋田県秋田市横森２丁目
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ＪＲ奥羽本線 秋田 より車で2497ｍ 5分
物件概要
| 築年月 | 1992年3月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 総戸数 | 38戸 |
| 土地面積 | 2,093.11㎡ (633.17坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 23台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 50% / 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 西側4.0ｍ公道に接道/東側4.0ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | 現況渡し/オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AFQ0033 |
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設備・特記
《設備》 プロパンガス
《物件の特徴》 ペット共存型アパート4棟（全38世帯入居可能）！
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備考
《満室時想定賃料》約121万円（年間）
《その他費用》：備考：※秋田県全域が軟弱地盤である可能性があります。本物件においても 建物の建築工事及び工作物の建築工事、外構工事等を行う際には、 地盤調査を実施、その結果地盤改良工事が必要となる場合には 買主の責任・費用にて行うことになります。 / 地勢：高台 / 国土法届出：不要
《その他制限》：景観法、秋田市中高層の建築に係る紛争の予防および調整の条例。D棟は市街化調整区域内。
《その他》備考：※秋田県全域が軟弱地盤である可能性があります。本物件においても 建物の建築工事及び工作物の建築工事、外構工事等を行う際には、 地盤調査を実施、その結果地盤改良工事が必要となる場合には 買主の責任・費用にて行うことになります。 / 地勢：高台 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月1日
次回更新予定｜2025年5月17日