13,000万円
表面利回り：約7.57%
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種別 一棟売り
建物面積 651.31㎡（内法）
秋田市楢山本町アパート
おすすめ
ポイント
RC構造のオーナーチェンジ物件 表面利回り8.21％！
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秋田県秋田市楢山本町
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JR奥羽本線秋田駅まで徒歩19分（1,519ｍ）19分
物件概要
| 築年月 | 1999年12月 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ |
| 階数 | 4階建て |
| 総戸数 | - |
| 土地面積 | 445.10㎡ (134.64坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 12台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 160% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 東側3.6ｍ公道に14.1ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | 現況渡し/オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AFQ0085 |
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設備・特記
《設備》 都市ガス
《物件の特徴》 RC構造のオーナーチェンジ物件 表面利回り8.21％！
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備考
《満室時想定賃料》約985.3万円（年間）
《その他費用》：備考：※秋田県全域が軟弱地盤である可能性があります。本物件においても建物の建築工事及び工作物の建築工事、外構工事等を行う際には、地盤調査を実施、その結果地盤改良工事が必要となる場合には買主の責任・費用にて行うことになります。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《その他制限》：景観法、秋田市中高層の建築に係る紛争の予防および調整の条例、準防火地域
《その他》備考：※秋田県全域が軟弱地盤である可能性があります。本物件においても建物の建築工事及び工作物の建築工事、外構工事等を行う際には、地盤調査を実施、その結果地盤改良工事が必要となる場合には買主の責任・費用にて行うことになります。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月1日
次回更新予定｜2025年5月17日