1,790万円
表面利回り：約20.71%
2K
種別 一棟売り
建物面積 218.60㎡（壁芯）
秋田市寺内油田アパート
おすすめ
ポイント
現況表面利回り8.6％のオーナーチェンジ物件！
満室時想定利回り20.7％です！
マルダイ八橋店まで徒歩6分（426ｍ）
セブンイレブン秋田寺内蛭根店まで徒歩1分（20ｍ）
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秋田県秋田市寺内油田２丁目
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JR奥羽本線泉外旭川駅まで徒歩34分（2,675ｍ）34分
物件概要
| 築年月 | 1988年2月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 総戸数 | - |
| 土地面積 | 638.36㎡ (193.10坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 6台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南側9.1ｍ公道に6.5ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AFQ0302 |
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設備・特記
《設備》 プロパンガス
《物件の特徴》 現況表面利回り8.6％のオーナーチェンジ物件！満室時想定利回り20.7％です！
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備考
《満室時想定賃料》約370.8万円（年間）
《その他費用》：備考：※本物件については地盤調査を実施しておりません。よって、地盤の強度については不明です。本物件上で建物の建築工事、及び工作物建築工事、並びに外構工事等を行う際には、買主の責任と費用負担にて地盤調査を実施してください。 / 地勢：高台 / 国土法届出：不要
《その他制限》：景観法、秋田市中高層の建築に係る紛争の予防および調整の条例
《その他》備考：※本物件については地盤調査を実施しておりません。よって、地盤の強度については不明です。本物件上で建物の建築工事、及び工作物建築工事、並びに外構工事等を行う際には、買主の責任と費用負担にて地盤調査を実施してください。 / 地勢：高台 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月1日
次回更新予定｜2025年5月17日