2,150万円
表面利回り：約8.37%
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種別 一棟売り
建物面積 99.37㎡（壁芯）
秋田市泉中央事務所
おすすめ
ポイント
現況利回り8.3％！泉エリアの中古事務所の収益物件が登場！
ジェイマルエー泉店まで徒歩8分（565ｍ）
ローソン秋田泉中央3丁目店まで徒歩5分（349ｍ）
秋田銀行泉中央支店まで徒歩6分（434ｍ）
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秋田県秋田市泉中央２丁目
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奥羽本線 「泉外旭川駅」 徒歩14分
物件概要
| 築年月 | 1996年7月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 1階建て |
| 総戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 289.69㎡ (87.63坪) |
| 駐車スペース | 駐車場あり（ 6台） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率/容積率 | 70% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 東側4.0ｍ公道に15.4ｍ接道/南側6.0ｍ公道に14.4ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AFQ400086 |
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設備・特記
《設備》 都市ガス/自走式駐車場
《物件の特徴》 現況利回り8.3％！泉エリアの中古事務所の収益物件が登場！まずはお気軽にお問い合わせください！
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備考
《満室時想定賃料》約180万円（年間）
《その他費用》：販売戸数：1戸 / 備考：売却相談会等のイベントも開催しております！まずはお気軽にお問い合わせください！（TEL：018-824-0234） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《その他制限》：景観法、秋田市中高層の建築に係る紛争の予防および調整の条例
《その他》販売戸数：1戸 / 備考：売却相談会等のイベントも開催しております！まずはお気軽にお問い合わせください！（TEL：018-824-0234） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月3日
次回更新予定｜2025年5月17日