3,600万円
表面利回り：約12.53%
2K
種別 一棟売り
建物面積 313.03㎡（壁芯）
秋田市川尻総社町店舗付住宅
おすすめ
ポイント
表面利回り12.5％！秋田市中心部のオーナーチェンジ物件です！
スーパー・コンビニ徒歩7分圏内・総合病院徒歩3分
ジェイマルエー旭南店まで徒歩7分（493ｍ）
ローソン秋田川尻総社町店まで徒歩5分（321ｍ）
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秋田県秋田市川尻総社町
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奥羽本線 「秋田駅」 徒歩37分 / 奥羽本線 「泉外旭川駅」 徒歩56分
物件概要
| 築年月 | 1989年2月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建て |
| 土地面積 | 237.92㎡ (71.97坪) |
| 駐車スペース | 空き無し |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 東側14.9ｍ公道に10.2ｍ接道/南側6.1ｍ公道に10.8ｍ接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | AFQ400092 |
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設備・特記
《設備》 都市ガス/自走式駐車場/平面駐車場
《物件の特徴》 表面利回り12.5％！秋田市中心部のオーナーチェンジ物件です！まずはお気軽にお問い合わせください！
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備考
《満室時想定賃料》約451.2万円（年間）
《その他費用》：販売戸数：7戸 / 備考：売却相談会等のイベントも開催しております！まずはお気軽にお問い合わせください！（TEL：018-824-0234） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
《その他制限》：準防火地域、景観法、秋田市中高層の建築に係る紛争の予防および調整の条例
《その他》販売戸数：7戸 / 備考：売却相談会等のイベントも開催しております！まずはお気軽にお問い合わせください！（TEL：018-824-0234） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年5月1日
次回更新予定｜2025年5月15日