4,350万円
表面利回り：約3.80%
1LDK
種別 投資マンション
専有面積 40.12㎡（壁芯）
台東区根岸中古マンション
おすすめ
ポイント
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩2分 オーナーチェンジ物件
家賃年間収入1,656,000円 表面利回り約3.8％
建物賃貸借契約書あり 管理委託契約書あり 管理解約可能
建物賃貸借期間2025年4月28日〜2027年4月27日
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東京都台東区根岸５丁目
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東京メトロ日比谷線 「三ノ輪駅」 徒歩2分 / 都電荒川線 「三ノ輪橋駅」 徒歩5分 / つくばエクスプレス 「南千住駅」 徒歩13分
物件概要
| 築年月 | 2014年1月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 11階建ての8階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 向き | 西 |
| バルコニー面積 | 4.88㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | （株）リンク・トラスト |
| 管理会社 | 株式会社シノケンアメニティ |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 管理費 | 13,000円/月 |
| 修繕積立金 | 6,300円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST413543 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/システムキッチン/IHコンロ/常時ゴミ出し可能/浴室乾燥機/２口コンロ/室内洗濯機置場/ウォークインクローゼット/バルコニー/エレベータ/24時間換気システム/TVモニター付きインターホン
《物件の特徴》：東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩2分 オーナーチェンジ物件
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備考
《満室時想定賃料》：約165.6万円（年間）
《その他》：施工会社（（株）リンク・トラスト） / 管理会社（株式会社シノケンアメニティ） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年2月28日
次回更新予定｜2026年3月24日