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間取り図
部屋写真1
P’パルコ
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投資用区分所有

サンテミリオン大塚弐番館

2,390 万円
表面利回り  約4.21%
間取り
1K
専有面積
22.21㎡
所在階
12階建ての8階
向き
-
  • アイコン: 住所 東京都豊島区北大塚３丁目
  • アイコン: 交通 都電荒川線 「巣鴨新田駅」 徒歩3分 / JR山手線 「大塚駅」 徒歩5分 / 都電荒川線 「大塚駅前駅」 徒歩6分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-00306
IP電話ご利用のお客様 ： 042-429-5001
ピタットハウス
調布店
point!
投資用ワンルームマンション　JR山手線「大塚」駅より徒歩5分
  • オートロック・防犯カメラ付き・TVモニター付インターホン
  • バストイレ別　室内洗濯機置場　宅配ボックス　角部屋
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担当店舗：ピタットハウス調布店

設備・条件

バス・トイレ
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 サンテミリオン大塚弐番館
所在地 東京都豊島区北大塚３丁目 MAP
築年月 2002年2月 階数 12階建ての8階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造　鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 29戸
間取り 1K (K7.0帖) 向き -
専有面積 22.21㎡（壁芯） バルコニー面積 4.19㎡

費用

価格(表面利回り) 2,390 万円 （約4.21%）
満室時想定賃料 約100.8万円（年間） その他収入
管理費 7,000円/月 修繕積立金 8,400円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST412206
その他制限
その他 管理会社（日本ハウズイング株式会社） / 備考：本物件は入札物件です。表示価格は「最低売却価格」です。最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。 / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年3月2日 次回更新予定日 2026年3月16日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • P’パルコ
    P’パルコ：1,637m
ショッピング施設
P’パルコ
1637m
小学校
豊島区立豊成小学校
646m
中学校
私立巣鴨中学校
625m
幼稚園、保育園
東進ポップキッズ大塚キャンパス
211m
高校
東京都立文京高校
377m
役所
豊島区役所東池袋分庁舎
1368m
郵便局
大塚駅前郵便局
352m
図書館
豊島区立巣鴨図書館
780m
交番
巣鴨警察署
700m
公園
東池袋中央公園
1072m
病院
山口病院
492m
銀行
巣鴨信用金庫北大塚支店
106m
買物
まいばすけっと北大塚3丁目店
169m
コンビニ
セブンイレブン豊島北大塚3丁目店
93m
ドラッグストア
ココカラファイン大塚店
274m
ホームセンター
（株）かねたや巣鴨店
907m
大学
帝京平成大学池袋キャンパス
928m
レンタルビデオ
ゲオ大塚駅南口店
769m
飲食店
キッチンオリジン北大塚店
39m
複合モール
アトレヴィ大塚
552m

取扱店舗

ピタットハウス調布店
ピタットハウス調布店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都調布市布田１丁目39-1いちご調布駅前ビル8階 MAP
交通
京王線「調布」駅中央口より徒歩1分。北側のロータリーを進み、1階に「ミネドラッグ」があるビルです。ＥＶで8階までお越しください
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
アイコン: お電話 0037-6001-00306 無料
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生活情報

豊島区の暮らしデータ

豊島区は、ソメイヨシノ発祥の地駒込、「おばあちゃんの原宿」の巣鴨、東京で唯一の都電が街中を走る大塚、巨大ターミナルを有する池袋、歴史と文化が香る雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘のあった街」南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、さまざまな顔を持っています。2025年3月、区政の最高指針であり、まちづくりの羅針盤でもある新たな「基本構想・基本計画」を策定。区民とまちの将来像を共有し、「出会いと笑顔が咲きほこる、憧れのまち」の実現を目指しています。

基本データ

市区役所所在地 豊島区南池袋2-45-1
公式ホームページURL https://www.city.toshima.lg.jp/
総人口 301,599人
人口増減率(2015年/2020年) 103.6%
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