3,600万円
表面利回り：約3.50%
1K
種別 投資マンション
専有面積 20.72㎡（壁芯）
港区南麻布中古マンション
おすすめ
ポイント
投資用オーナーチェンジ物件 麻布十番駅徒歩６分の駅近物件
オートロック・モニター付きインターホン・宅配ボックス等設備充実
バストイレ別 クローゼットあり 室内洗濯機置き場あり
表面利回り3.5% 詳細についてはお気軽にお問い合わせ下さい
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東京都港区南麻布１丁目
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東京メトロ南北線 「麻布十番駅」 徒歩6分 / 都営大江戸線 「赤羽橋駅」 徒歩17分 / 東京メトロ日比谷線 「広尾駅」 徒歩16分
物件概要
| 築年月 | 2006年4月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 12階建ての2階 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 向き | 西 |
| バルコニー面積 | 3.42㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | 川田工業株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託(巡回) |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 6,650円/月 |
| 修繕積立金 | 5,600円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST412368 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/システムキッチン/浴室乾燥機/クローゼット/エレベータ/宅配ＢＯＸ/給湯/TVモニター付きインターホン/オートロック
《物件の特徴》：投資用オーナーチェンジ物件 麻布十番駅徒歩６分の駅近物件
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備考
《満室時想定賃料》：約126万円（年間）
《その他費用》：インターネットサービス費 月額８５０円
《その他》：施工会社（川田工業株式会社） / 管理会社（株式会社クレアスコミュニティー） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。 最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。 物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。 最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。 入札受付締切日時： 2025年12月20日10時00分 入札会場：ピタットハウス調布店 オークションの流れについては、ホームページ（https://www.myhome-auction.com/）でご確認ください。
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年12月8日
次回更新予定｜2026年1月1日