中野区は、1889年、甲武鉄道(現・中央線)の開通で中野駅が開設され、近郊住宅地として発展しました。その後、西武新宿線や地下鉄丸の内線の開通により人口増加と宅地化が一層進行しました。人口密度は東京23区の中でも上位に位置し、世帯の6割以上は単身世帯、また、65歳以上の人口は、年々増加しており20.1％を占めています。最も多い年齢層は、25〜29歳となっています(2023年1月現在)。中野駅周辺のまちづくりの進展により、2012年にオープンした「中野四季の都市(まち)」に大学や企業が集積し、占めている昼間人口が増えました。さらに、中野駅新北口の整備や駅周辺各地区の再開発により、中野が「東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点」となることを目指しています。

建物名称	中野区若宮2丁目土地
所在地	東京都中野区若宮２丁目 MAP
土地面積	公簿： 203.77㎡ (61.64坪)	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	60%	容積率	150%
最適用途	指定なし
私道	なし
接道	東側5.4ｍ公道に18.0ｍ接道/北側3.4ｍ私道に9.9ｍ接道
備考	土地共有持分：1/1 / セットバック：要（6.94㎡）

現況	更地
現況有姿分譲地
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様	媒介	管理コード	ZJ400101
特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
建築条件とは
情報登録(更新)日	2025年11月16日	次回更新予定日	2025年12月2日

市区役所所在地	中野区中野4-11-19
公式ホームページURL	https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/
総人口	344,880人
人口増減率(2015年/2020年)	105.1%

中野区若宮2丁目土地

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土地面積 203.77㎡ (61.64坪)
建蔽率 60%	容積率 150%

価格	16,500万円
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