7,000万円
表面利回り：約10.93%
1K
種別 一棟売り
建物面積 524.40㎡（壁芯）
新潟市東区紫竹アパート
おすすめ
ポイント
安定収入を見込める一棟売りアパート！全16戸
満室想定利回り10.93％・年間収入(想定)765.6万円
ＪＲ信越本線 「越後石山」駅まで距離はあるものの、住環境良好。
駐車場8台分完備や生活利便施設の近さで入居者確保も安心。
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新潟県新潟市東区紫竹５丁目
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JR信越本線 「越後石山駅」 徒歩25分
物件概要
| 築年月 | 1997年12月 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建て |
| 総戸数 | 16戸 |
| 土地面積 | 459.66㎡ (139.04坪) |
| 駐車スペース | 空き無し |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 区画整理 | - |
| 接道 | 南西側7.8ｍ公道に接道 |
| 私道 | なし |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | BL01196 |
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設備・特記
《設備》：都市ガス/エアコン/BSアンテナ/専用トイレ/シャワー/インターネット対応/室内洗濯機置場/バス・トイレ別室/平面駐車場/IT重説対応物件/給湯
《物件の特徴》：安定収入を見込める一棟売りアパート！全16戸
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備考
《満室時想定賃料》：約765.6万円（年間）
《その他》：管理会社（(株)クリムト） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2025年8月18日
次回更新予定｜2025年9月2日