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投資用一棟売り

ハイツワン

2,600 万円
表面利回り  約28.73%
間取り
1DK
建物面積
-
土地面積
243.11㎡ (73.54坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 北海道函館市五稜郭町
  • アイコン: 交通 函館市電本線湯川線 「五稜郭公園前駅」 徒歩8分 / 函館市電本線湯川線 「中央病院前駅」 徒歩11分 / 函館本線 「五稜郭駅」 徒歩28分
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物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 ハイツワン
所在地 北海道函館市五稜郭町 MAP
建物面積 土地面積 公簿： 243.11㎡ (73.54坪)
間取り 1DK （DK6.0帖/和室4.0帖） 階建て 3階建て
総戸数 事務所戸数
建物構造 鉄骨造 築年月 1990年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 西側6.0ｍ公道に接道/南側5.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 2,600万円
表面利回り 約28.73% 年間収入(想定) 約747万円
家賃保証   借上保証  
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / （未実施）

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード AKC400005
情報登録(更新)日 2026年7月4日 次回更新予定日 2026年7月20日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
函館市立千代田小学校
238m
中学校
私立遺愛女子中学校
1203m
幼稚園、保育園
函館三育認定こども園
127m
高校
私立遺愛女子高校
1189m
役所
函館市役所
3578m
郵便局
函館本町郵便局
437m
図書館
函館市中央図書館
800m
交番
函館中央警察署
505m
公園
梁川公園
212m
病院
社会福祉法人函館厚生院函館五稜郭病院
600m
銀行
渡島信用金庫五稜郭支店
386m
買物
北野エース丸井今井函館店
670m
コンビニ
ハセガワストア五稜郭店
276m
ショッピング施設
丸井今井函館店
666m
ドラッグストア
ココカラファイン函館本町店
595m
ホームセンター
ジャンボイエロー亀田店
1665m
大学
国立大学法人北海道教育大学函館校
1400m
レンタルビデオ
TSUTAYA函館白鳥店
867m
飲食店
焼肉屋さかい函館五稜郭店
389m
複合モール
シエスタハコダテ
557m

取扱店舗

ピタットハウス函館新道店
ピタットハウス函館新道店
マークリテール株式会社
住所
北海道函館市桔梗町379-27 MAP
交通
JR桔梗駅から徒歩約20分。函館新道や国道5号線経由の車利用が便利です。お客様駐車場あり。
営業時間
09:00 〜 17:30
定休日
毎週水曜日
  • 駐車場あり/バリアフリー
アイコン: お電話 0037-6001-06968 無料
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    第一希望

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生活情報

函館市の暮らしデータ

函館市は、渡島半島の南東部に位置し、三方を海に囲まれた、面積677.87km2のまちです。我が国最初の国際貿易港の一つとして、海外に門戸を開き、新しい知識や技術を吸収することで、固有の文化をはぐくみました。市民有志が共に手を携え、社会事業や教育事業などを立ちあげて社会に貢献し、魅力を高めてきたまちです。

基本データ

市区役所所在地 函館市東雲町4-13
公式ホームページURL https://www.city.hakodate.hokkaido.jp/
総人口 251,084人
人口増減率(2015年/2020年) 94.4%
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