杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

建物・立地	エレベータ都市ガス
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼット照明器具
冷暖房	エアコン
キッチン	２口コンロ

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	パレ・ホームズ阿佐ヶ谷
所在地	東京都杉並区下井草１丁目 MAP
築年月	2005年8月	階数	4階建ての4階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	29戸
間取り	1K (洋室5.3帖)	向き	東
専有面積	19.10㎡（壁芯）	バルコニー面積	2.80㎡

価格(表面利回り)	1,750 万円（約4.19%）
満室時想定賃料	約73.44万円（年間）	その他収入
管理費		修繕積立金	16,260円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	DL400011
その他制限
その他	施工会社（北野建設（株）） / 管理会社（日本ハウズイング株式会社） / 備考：※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。※サブリース賃料61,200円（再査定あり、引継ぎ必須） / 用途地域：第一種住居地域
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年5月10日	次回更新予定日	2025年5月24日

パレ・ホームズ阿佐ヶ谷

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市区役所所在地	杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL	https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口	591,108人
人口増減率(2015年/2020年)	105%