投資用区分所有

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パレ・ホームズ大泉学園

Name: パレ・ホームズ大泉学園
Price: 40000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

4,000 万円

表面利回り約4.38%

間取り: 2LDK
専有面積: 78.96㎡
所在階: 地下1階・地上5階建ての3階
向き: 東

東京都練馬区大泉学園町８丁目
東武東上線「朝霞駅」徒歩40分 / 西武池袋・豊島線「大泉学園駅」徒歩44分 / 西武池袋線「大泉学園」駅よりバス20分、バス停「大泉養護学校」より徒歩1分

0037-6001-07974

IP電話ご利用のお客様： 03-4589-6715

ピタットハウス
東新宿店

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	パレ・ホームズ大泉学園
所在地	東京都練馬区大泉学園町８丁目 MAP
築年月	2007年11月	階数	地下1階・地上5階建ての3階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	31戸
間取り	2LDK (S4.2帖/洋室6.6帖/洋室6.2帖/DK7.0帖/L10.2帖)	向き	東
専有面積	78.96㎡（壁芯）	バルコニー面積	6.57㎡

費用

価格(表面利回り)	4,000 万円（約4.38%）
満室時想定賃料	約175.2万円（年間）	その他収入
管理費	21,775円/月	修繕積立金
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	DL400055
その他制限
その他	施工会社（北野建設（株）） / 管理会社（日本ハウズイング株式会社） / 備考：※図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。※家賃：146,000円 / 用途地域：第一種住居地域
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年9月23日	次回更新予定日	2025年10月17日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 練馬区立大泉学園桜小学校

219m
中学校: 練馬区立大泉学園桜中学校

844m
幼稚園、保育園: 練馬区立大泉学園保育園

520m
高校: 埼玉県立新座総合技術高校

1011m
役所: 新座市役所栄出張所

1210m
郵便局: 練馬大泉学園北郵便局

639m
図書館: 新座市福祉の里図書館

1229m
交番: 朝霞警察署

1736m
公園: 学園びわのみ緑地

218m
病院: 医療法人社団健育会ねりま健育会病院

1049m
銀行: 西武信用金庫大泉支店

621m
買物: いなげや大泉学園店

782m
コンビニ: ファミリーマート大泉長久保通り店

428m
ショッピング施設: 光が丘IMA

4137m
ドラッグストア: サンドラッグ大泉学園町店

678m
ホームセンター: コメリハード＆グリーン大泉学園店

396m
大学: 私立目白大学国立埼玉病院キャンパス

2952m
レンタルビデオ: ゲオ和光市駅南口店

3165m
飲食店: 華屋与兵衛練馬大泉学園店

359m
複合モール: 無印良品いなげや大泉学園店

784m

生活情報

練馬区の暮らしデータ

練馬区は、1947年8月1日に東京都の23番目の特別区として板橋区から分離独立し、農村から都市へと変貌を遂げてきました。みどり豊かな環境と都心に近い利便性が両立する、良好な住宅都市となっています。

基本データ

市区役所所在地	練馬区豊玉北6-12-1
公式ホームページURL	https://www.city.nerima.tokyo.jp/
総人口	752,608人
人口増減率(2015年/2020年)	104.3%

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