3,060万円
表面利回り：約4.31%
1K
種別 投資マンション
専有面積 35.13㎡（壁芯）
千代田区九段南中古マンション
おすすめ
ポイント
千代田区アドレスのオーナーチェンジ物件。表面利回り４．３％です
隣の住戸と居室が接していない、生活音が気にならない角住戸。
最寄駅「市ヶ谷」徒歩１０分圏内、複数路線・駅利用可能で生活便利
駅前は大型商業施設や多彩なショップが集まる華やかな商業エリア。
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東京都千代田区九段南３丁目
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JR総武・中央緩行線 「市ケ谷駅」 徒歩8分 / 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷駅」 徒歩6分 / 都営新宿線 「市ヶ谷駅」 徒歩6分
物件概要
| 築年月 | 1978年10月 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階 | 6階建ての2階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー面積 | 1.40㎡ |
| 駐車場 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 権利 | 所有権 |
| 借地権 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 管理費 | 18,000円/月 |
| 修繕積立金 | 5,940円/月 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | ST412762 |
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設備・特記
《設備》：システムキッチン/３口コンロ/外観タイル張り/室内洗濯機置場/小学校徒歩10分以内/バルコニー/エレベータ/全居室フローリング/事務所使用可/ペット不可/角部屋
《物件の特徴》：-
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備考
《満室時想定賃料》：約132万円（年間）
《その他》：備考：千代田区アドレスのオーナーチェンジ物件。表面利回り４．３％です。隣の住戸と居室が接していない、生活音が気にならない角住戸。最寄駅「市ヶ谷」徒歩１０分圏内、複数路線・駅利用可能で生活便利。駅前は大型商業施設や多彩なショップが集まる華やかな商業エリア。 / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
※詳細については、Webサイトにてご確認ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
※取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
情報更新日｜2026年1月4日
次回更新予定｜2026年1月26日