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高層階・南西角部屋！陽当たり・眺望が格別な3LDK
- 広さ約31㎡の開放的な専用ルーフガーデン付き！
- 水回り中心にリフォーム履歴があり室内良好♪
- 能勢電鉄「日生中央」駅へ徒歩10分で通勤通学にも便利な立地♪
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街Ｅ棟 | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市丸山台１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2002年2月 | 階数 | 14階建ての13階 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 総戸数 | 960戸 |
| 間取り | 3LDK (LDK15.8帖/洋室6.0帖/洋室5.3帖/和室4.5帖) | 向き | 南西 |
| 専有面積 | 72.54㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 13.32㎡ |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積：31.83㎡ | ||
費用
| 価格 | 1,390万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,770円/月 | 修繕積立金 | 18,870円/月 |
| その他月額費用 | コモンズガーデン維持管理料：50円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 居住中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 8,000円/月（税込） 8000円〜11000円/月 | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2023年01月）：キッチン | ||
|---|---|---|---|
| 概要 | 【2022年10月】ユニットバス交換【2016年4月】◇キッチン、ガスコンロ・レンジフード交換◇トイレ交換◇洗面台交換◇全室、壁・天井クロス張替え | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AYA400632 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（長谷工コミュニティ西日本株式会社） / 用途地域：第二種中高層住居専用地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月4日 | 次回更新予定日 | 2025年10月19日 |
スタッフコメント
- こちらは13階部分、南・西の角住戸で、高層階に位置する大変希少なお部屋です。1番のおすすめは、約31㎡もの広大なルーフガーデン。周囲を気にせず、開放感溢れる景色を独り占めでき、ガーデニングなど多目的にご活用いただけます。専有面積72.54㎡の3LDKで、広々としたLDKが魅力。さらに、専用ポーチやトランクルームもあり、プライベート感と収納力も抜群です。キッチンやユニットバスなどのリフォーム履歴があり、室内は丁寧に使われています。「日生中央」駅へ徒歩10分。大変魅力的なこのお部屋、ぜひ現地でこの眺望をご体感ください。
周辺環境
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川西阪急スクエア：1,120m
- ショッピング施設
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川西阪急スクエア1120m
- 小学校
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川西市立北陵小学校1057m
- 中学校
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川西市立東谷中学校2947m
- 幼稚園、保育園
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山子屋保育園753m
- 高校
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兵庫県立川西北陵高校1551m
- 役所
-
川西市役所1100m
- 郵便局
-
川西美山台郵便局601m
- 図書館
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川西市立中央図書館1119m
- 交番
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川西警察署9524m
- 公園
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深山池公園978m
- 病院
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医療法人晴風園川西リハビリテーション病院3017m
- 銀行
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池田泉州銀行日生中央支店869m
- 買物
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スーパーマルハチ日生中央店414m
- コンビニ
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セブンイレブン猪名川伏見台一丁目店468m
- ドラッグストア
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スギ薬局日生中央店414m
- ホームセンター
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ケーズデンキ日生中央店729m
- 大学
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私立宝塚医療大学9005m
- レンタルビデオ
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ゲオ川西山下店2658m
- 飲食店
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ジョリーパスタ日生中央店529m
- 複合モール
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西松屋日生中央サピエ店837m
取扱店舗
ピタットハウス池田店
株式会社ニチレク
- 交通
- 阪急宝塚線「池田」駅より北東へ徒歩2分。「池田駅東口」交差点から桜通りを北へ入りすぐです♪
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季および年末年始休暇あり
0037-6001-07313
無料
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生活情報
川西市の暮らしデータ
川西市は、兵庫県の東南部に位置し、大阪や神戸を通勤圏とする自然環境に恵まれたまちとして発展しており、広域的に利便性の高い地域となっています。川西市では「心地よさ 息づくまち 川西 〜ジブンイロ 叶う未来へ〜」をめざす都市像とし、住宅都市としての高い価値を大切にしながら、安心して子育てができ、質の高い教育が受けられ、身近に働く場所がある環境などの新たな価値をかけあわせ、日常生活で感じられる幸せや心地よさを大切にしたまちづくりを進めます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 川西市中央町12-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kawanishi.hyogo.jp/ |
| 総人口 | 152,321人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.4% |